2024年一建一级建造师建筑工程管理与实务重点考点总结归纳笔记

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2024年一建一级建造师建筑工程管理与实务重点考点总结归纳笔记一、施工组织设计与施工方案施工组织设计是指在施工前制定的包括各种施工条件及施工组织方案的设计，施工方案是施工组织设计的具体表达。1. 施工组织设计的基本原则- 安全性原则：施工组织设计必须保证施工安全，预防事故的发生。- 经济效益原则：施工组织设计要确保工程质量的基础上，确保施工过程的经济效益。- 合理性原则：施工组织设计应符合工程的实际情况，留有合理的施工余地。- 可操作性原则：施工组织设计要简明易行，便于操作，减少工程风险。- 合理分工原则：施工组织设计要合理安排各种施工任务，明确各单位、各部门之间的责任。2. 施工组织设计的要素- 施工原理：即根据施工对象的工艺过程要求和施工条件等，确定施工方法和施工工艺的选择。- 施工工期：通过对施工过程的工艺分析、工期计算和工期的控制等，确定施工组织设计的时间计划。- 施工组织机构：明确各种岗位职责，确定现场人员的数量及分工，配备必要的施工管理人员。- 施工方法：根据施工对象的特点，确定合理的施工工艺和方法。- 经济测算：进行施工组织设计经济性与可行性的测算，确定施工组织设计的施工费用。- 施工设备：根据工期和施工对象的要求，确定施工设备的种类、数量、配置和使用。- 施工材料：根据施工工艺的要求，选用合适的施工材料，并确定采购、运输和使用方案。3. 施工组织设计的编制要求- 详实：必须包含全部的内容，无缺失和遗漏。- 准确：要求文字表达准确无误，计算等内容准确无误。- 清晰：内容排版清晰，各部分之间的联系清楚，层次分明。- 具体：具体反映施工过程的要求，对施工中可能出现的特殊情况进行预案设计。- 完整：要求全面反映施工过程所需的各个环节，不允许遗漏重要内容。二、工程项目管理1. 工程项目管理的基本概念工程项目管理是指对施工过程中的各项工程活动进行计划、组织、协调、控制和监督的全过程管理。2. 项目管理中的关键要素- 项目目标：明确工程项目的目标和任务，制定相应的策略和计划。- 项目组织：建立合理的项目组织结构，明确各个岗位的职责和权限。- 项目计划：编制详细的项目计划，包括时间计划、资源计划和成本计划等。-项目控制：通过对项目进度、质量、成本、风险等方面的监控和控制，保证项目按计划进行。- 项目沟通：建立良好的团队合作氛围，实施有效的项目沟通和协调。- 项目风险管理：对项目可能存在的风险进行评估和管理，采取相应的措施进行应对。- 项目质量管理：建立系统的质量管理体系，加强对施工质量的控制和管理。3. 工程项目管理的主要工具和技术- 项目网络计划：通过建立项目网络图，明确各个工序之间的逻辑关系和工期要求，进行项目进度管理和控制。- 成本管理：通过编制成本计划、成本控制和成本分析，进行项目成本管理和控制。- 质量管理：通过建立质量标准、质量控制和质量评审等，进行项目质量管理和控制。- 风险管理：通过进行风险评估、风险防范和风险应急预案等，进行项目风险管理和控制。- 信息化管理：借助信息化系统，实现对项目各个方面的信息管理和决策支持。三、合同管理与索赔处理1. 建设工程合同的组成部分- 合同书：包括合同的缔约双方、工程项目的概述、工程范围、工程价款、工期、付款方式等。- 技术协议：包括工程的设计、施工和质量要求等技术规范和技术标准。- 施工组织设计：明确施工方案和施工方法。- 施工图纸：包括设计图纸、施工图纸和施工计算书等施工文件。2. 工程合同管理的基本流程- 合同签订：包括合同订立、审核和签订等。- 合同履行：包括合同履行的各个环节，如项目开工、进度控制、质量检验等。- 合同变更：在合同履行过程中，若发生合同变更，需要经过变更审核和签订变更合同等程序。3. 施工索赔处理的基本要点- 主张的有效性：索赔主张必须合法、合理和有效，有充分的法律、技术和经济依据。- 索赔的时效：索赔必须在规定的时限内提出，逾期则被认为放弃索赔权利。- 索赔程序的规范：索赔必须按照合同规定和合同约定的程序进行，如书面通知、备案等。- 索赔证据的充分性：索赔必须提供充分的证据支持，包括技术证据、财务证据和法律证据等。四、劳动安全与环境保护1. 建筑施工安全管理- 安全生产责任制：明确安全生产的责任主体和责任范围，建立健全安全管理体系。- 安全生产基础工作：包括安全生产教育培训、安全检查和安全隐患整改等。- 施工现场安全管理：包括严格安全操作规程、安全设施和安全防护措施等。- 施工作业风险管理：通过建立风险评估和控制机制，对施工过程中的危险因素进行预防和控制。2. 建筑环境保护管理- 建筑施工噪声防治：采取降噪措施，保证施工过程中的噪声不会对周围环境和人群造成不良影响。- 施工废弃物管理：实施分类收集、处理和回收利用，减少对环境的负面影响。- 施工扬尘防治：采取相应的尘埃控制措施，减少扬尘对环境和人体健康的影响。- 建筑施工水污染防治：对施工废水进行处理，保证施工过程中的水质不会对周围环境造成污染。以上为2024年一建一级建造师建筑工程管理与实务重点考点的总结归纳。希望对您的学习有所帮助。Tvy小梦文库