2025正规购房合同格式
合同编号：_______
签订日期：_______
签订地点：_______
甲方（出卖方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
乙方（买受方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋给乙方达成如下协议：
第一条 买卖标的
1.1 甲方同意将其位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
1.2 该房屋的权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证该房屋不存在任何法律瑕疵。
1.3 该房屋的建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米，具体结构、户型、配套设施等详见甲方提供的房屋平面图及配套设施清单。
第二条 房屋价格及付款方式
2.1 双方确认该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2 付款方式如下：
（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币_______元整作为定金；
（2）乙方在签订正式房屋买卖合同前，向甲方支付人民币_______元整作为部分房款；
（3）乙方在办理房屋产权过户手续前，向甲方支付人民币_______元整作为部分房款；
（4）乙方在办理房屋产权过户手续后，向甲方支付人民币_______元整作为尾款。
2.3 甲方应在收到乙方支付的房款后_______个工作日内，向乙方提供相应的发票。
第三条 房屋交付及使用
3.1 甲方应在乙方支付完全部房款后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2 乙方在收到房屋后，应按照房屋的实际状况进行验收，如有不符，应在_______个工作日内通知甲方，甲方应在_______个工作日内予以修复或更换。
3.3 乙方在取得房屋产权证后，有权按照房屋的实际用途使用该房屋。
第四条 产权过户及税费
4.1 甲方应在乙方支付完全部房款后_______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
4.2 双方应按照国家相关规定，承担房屋交易过程中产生的税费。
第五条 违约责任
5.1 甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元整的违约金；
5.2 乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_______元整的违约金；
5.3 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第六条 争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1. 房屋平面图
2. 配套设施清单
3. 其他相关文件
注：本合同格式仅供参考，具体内容以双方协商一致为准。
