住建部门装饰装修合同模板
合同编号：_______
甲方（以下简称“业主”）：________________
乙方（以下简称“装修公司”）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋的装饰装修事宜，经友好协商，达成以下协议：
第一条 工程概述
1.1 工程地点：____________________
1.2 工程面积：_______平方米
1.3 工程内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫装修等。具体装修内容详见附件一《装修项目清单》。
第二条 工程费用
2.1 工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 付款方式：
（1）双方签订合同后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；
（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；
（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。
2.3 乙方应向甲方提供正规发票。
第三条 工程期限
3.1 工程预计开始日期：_______年_______月_______日。
3.2 工程预计结束日期：_______年_______月_______日。
3.3 乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前七个工作日向甲方说明原因，并商定延期事宜。
第四条 工程质量
4.1 乙方应按照附件一《装修项目清单》约定的内容进行施工，保证工程质量符合国家相关标准和规范要求。
4.2 乙方应严格按照双方约定的材料品牌、型号、规格等进行采购，不得以次充好，不得使用假冒伪劣材料。
4.3 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
第五条 验收及质保
5.1 工程验收：
（1）工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改完毕，并重新验收；
（2）甲方应在验收合格后五个工作日内支付剩余的工程款；
（3）甲方对工程质量有异议的，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供相应的证据。乙方应在甲方指定期限内进行整改。
5.2 质保期：自工程验收合格之日起计算，质保期为_______年。质保期内，乙方对工程质量问题负责维修或更换，费用由乙方承担。
第六条 违约责任
6.1 乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×0.5%×逾期天数。
6.2 甲方未按约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.5%×逾期天数。
6.3 双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
第七条 争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期结束后失效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：_______年_______月_______日
附件一：《装修项目清单》
附件二：《材料品牌、型号、规格及价格明细》
附件三：《工程进度计划表》
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