北京市装饰装修合同范本
北京市装饰装修合同
甲方（委托方）：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承包方）：________________
地址：________________
联系方式：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行装饰装修的事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条 工程概况
1.1 工程名称：________________
1.2 工程地点：________________
1.3 工程面积：________________
1.4 工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元
1.5 工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条 乙方责任
2.1 乙方负责按照甲方的要求进行装饰装修设计、施工，并保证工程质量、安全、进度和投资控制。
2.2 乙方应严格按照国家和地方有关装饰装修的法律法规、标准规范进行施工，确保工程质量。
2.3 乙方应保证施工期间的安全，严格按照施工安全操作规程进行施工，确保甲方、乙方人员的人身安全。
2.4 乙方应承担由于自身原因造成的工程质量问题、安全事故的责任和费用。
第三条 甲方责任
3.1 甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证施工场地的安全和畅通。
3.2 甲方应按照合同约定提供施工所需的电源、水源、照明、通风等基础设施。
3.3 甲方应按照合同约定支付工程进度款和尾款。
3.4 甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证、临时通行证等。
第四条 工程款支付
4.1 甲方按照工程进度支付工程款，具体支付方式和时间如下：
（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；
（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程预算的25%；
（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的20%；
（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程预算的10%；
（5）工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方工程预算的5%。
4.2 甲方支付的工程款，乙方开具正规发票。
4.3 乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权扣除相应工程款。
4.4 甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权停止施工。
第五条 工程质量及验收
5.1 乙方应按照甲方的要求和国家、地方有关标准进行施工，保证工程质量。
5.2 工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可交付使用。
5.3 初步验收在工程进度达到75%时进行，由甲方、乙方共同参加。
5.4 最终验收在工程完工后进行，由甲方、乙方、监理公司共同参加。
5.5 工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。
第六条 违约责任
6.1 乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
6.2 甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金。
6.3 甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。
第七条 争议解决
7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：____年__月__日
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