2024年二手房产中介转让合同
二手房产中介转让合同
合同编号：_______
甲方（转让方）：_______
乙方（受让方）：_______
丙方（中介方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下位于_______的房地产（以下简称“房产”）转让给乙方一事，达成如下协议：
第一条 房产基本情况
1.1 甲方同意向乙方转让位于_______的房产，房屋产权证号：_______，房屋面积：_______平方米。
1.2 甲方保证其对所转让的房产享有完全的处置权，该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题，且符合国家关于房地产转让的相关规定。
第二条 转让价格及支付方式
2.1 乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买甲方名下的房产。
2.2 乙方应在签署本合同之日起_______日内，将转让款支付给甲方。支付方式为：_______（银行转账/现金支付）。
第三条 房产交付及过户
3.1 甲方应在本合同签订后_______日内，将房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署房产交付确认书。
3.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。自本合同签订之日起，房产过户过程中产生的一切税费、费用及责任，均由乙方承担。
3.3 甲方应在房产过户完成后，将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第四条 丙方中介服务费用
4.1 丙方作为中介方，为甲乙双方提供房产转让服务，甲乙双方同意按照房产转让总价的_______%向丙方支付中介服务费用，共计人民币_______元（大写：_______元整）。
4.2 乙方应在房产过户完成后_______日内，将中介服务费用支付给丙方。支付方式为：_______（银行转账/现金支付）。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 若甲方未按本合同约定交付房产或存在隐瞒房产实际情况等违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让款，并承担相应的赔偿责任。
5.3 若乙方未按本合同约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。
第六条 争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
7.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后失效。
甲方（转让方）：_______
乙方（受让方）：_______
丙方（中介方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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