2024拆迁自建房转让合同范本
自建房转让合同范本
合同编号：_______
甲方（转让方）：_______
身份证号码：_______
乙方（受让方）：_______
身份证号码：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其自建房屋转让给乙方，乙方接受转让并支付转让价款的事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号；
1.2 房屋结构：_______结构；
1.3 房屋面积：_______平方米；
1.4 土地性质：_______；
1.5 土地使用权取得方式：_______。
二、转让价格及支付方式
2.1 甲方向乙方转让上述房屋，转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），上述价格包括但不限于房屋及土地的一切权益。
2.2 乙方应在签署本合同时一次性支付转让价款给甲方，付款方式为现金/转账，具体付款方式由甲乙双方协商确定。
2.3 乙方支付转让价款后，甲方应及时将房屋及土地的一切权益转移给乙方，并办理相关过户手续。
三、过户及交付
3.1 甲方应协助乙方办理房屋及土地过户手续，过户费用由乙方承担。
3.2 过户手续办理完毕后，甲方将房屋及土地的一切权益正式转让给乙方，乙方成为房屋及土地的合法所有者。
3.3 甲方应在过户手续办理完毕后_______个工作日内将房屋交付给乙方，交付时房屋应符合本合同约定的条件。
四、房屋质量及瑕疵
4.1 甲方保证所述房屋不存在任何质量问题，包括但不限于主体结构、水电设施、消防设施等。
4.2 如房屋存在瑕疵，甲方应在交付前修复，并承担修复费用。
五、违约责任
5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
5.2 如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房价的万分之五乘以迟延交付天数。
六、争议解决
6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及土地过户手续办理完毕之日终止。
甲方（转让方）：_______
乙方（受让方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业律师意见。
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