2024二手房转让合同范本
二手房转让合同范本
甲方（卖方）：________________
身份证号码：________________
乙方（买方）：________________
身份证号码：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于_______市_______区_______街道_______号的二手房转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋套内建筑面积为_______平方米。
1.2 甲方保证其对上述房屋拥有完全的所有权，不存在任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵。
第二条 房屋转让价格
2.1 甲乙双方同意，上述房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述房屋转让款项支付给甲方。
第三条 房屋交付及过户
3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将上述房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：
（1）房屋内的家具、家电等附属设施及物品已清理完毕；
（2）房屋已办理完毕所有相关手续，包括但不限于物业、水电、燃气等费用结清；
（3）房屋已取得所有权证、土地使用权证等相关证件，并办理完毕过户手续。
3.2 甲方应协助乙方办理上述房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。
第四条 违约责任
4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房屋转让价格的_______%。
4.2 若甲方未能按本合同第三条第3.1款的约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为每日人民币_______元整。
第五条 争议解决
5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条 其他约定
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1. 房屋所有权证复印件
2. 房屋土地使用权证复印件
3. 房屋相关附属设施及物品清单
4. 买方支付款项的银行转账凭证复印件
以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必征求专业律师的意见。
