房屋转让合同书样本

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房屋转让合同书甲方（转让方）：________________身份证号：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋转让给乙方，乙方愿意接受转让的事宜，达成以下协议：第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落：________________市（县）________________区（街道）________________路（街道）________________号。1.2 房屋结构：________________，房屋性质：________________。1.3 房屋所有权证号：________________。1.4 房屋面积：建筑面积为________________平方米，套内面积为________________平方米。1.5 附属设施：包括但不限于空调、热水器、家具、家电等，具体详见附件一。第二条 转让价格及支付方式2.1 乙方同意按照以下价格购买上述房屋：转让价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2 乙方支付方式如下：（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（2）乙方在办理过户手续时，向甲方支付首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（3）乙方在办理过户手续后，向甲方支付剩余款项人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第三条 房屋交付及过户手续3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋腾空并交付给乙方。3.2 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理产权转移手续等。3.3 乙方应在办理过户手续时，按照甲方提供的房屋所有权证、身份证明等相关材料，及时办理房屋产权变更手续。第四条 权利与义务4.1 甲方权利与义务：（1）甲方保证所转让的房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律问题。（2）甲方应保证房屋质量，如存在质量问题，甲方应承担相应的法律责任。（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。4.2 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定的价格购买甲方所转让的房屋。（2）乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付购房款。（3）乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得擅自改变房屋用途。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2 甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3 乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________乙方（受让方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________以下为附件：附件一：附属设施清单1. 空调：________________台，品牌：________________，型号：________________。2. 热水器：________________台，品牌：________________，型号：________________。3. 家具：________________套，品牌：________________，型号：________________。4. 家电：________________台，品牌：________________，型号：________________。……（注：以上附件仅供参考，具体以双方实际交付为准。）以上内容共计约3000字，包含了房屋转让合同书的详细内容，包括房屋基本情况、转让价格及支付方式、房屋交付及过户手续、权利与义务、违约责任、争议解决以及其他约定等。在实际使用过程中，可根据具体情况对内容进行调整和补充。f2I小梦文库