购房权利转让合同

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购房权利转让合同合同编号：_______甲方（转让方）：_______身份证号：_______乙方（受让方）：_______身份证号：_______鉴于甲方为_______（以下简称“房屋”）的合法购房权利人，乙方愿意购买甲方所享有的购房权利，甲乙双方经充分协商，达成以下购房权利转让合同：第一条 房屋基本情况1.1 房屋位于_______（省/市/区/县），_______路/街道_______号，建筑面积为_______平方米，房屋性质为_______，房屋所有权证编号为_______。1.2 房屋现状：房屋尚未开始建设/正在建设中/已建成。第二条 转让内容2.1 甲方将房屋的购房权利全部转让给乙方，包括甲方在购房过程中所享有的一切权益。2.2 甲方承诺，在转让购房权利时，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、债务纠纷等法律问题。第三条 转让价格及支付方式3.1 乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买甲方所享有的购房权利。3.2 乙方支付购房权利转让款的方式如下：（1）签订本合同之日起_______日内，乙方支付给甲方人民币_______元作为定金。（2）甲方将购房合同、购房发票等文件交付给乙方后_______日内，乙方支付给甲方剩余的购房权利转让款人民币_______元。3.3 乙方未按约定支付购房权利转让款的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方支付的定金不予退还。第四条 权利义务4.1 甲方权利义务：（1）甲方保证其转让的购房权利合法、有效，不存在任何法律瑕疵。（2）甲方应在合同约定的期限内将购房合同、购房发票等文件交付给乙方。（3）甲方协助乙方办理房屋过户手续，产生的相关费用由乙方承担。4.2 乙方权利义务：（1）乙方按照本合同约定的价格及支付方式向甲方支付购房权利转让款。（2）乙方在购房合同、购房发票等文件交付后，按照合同约定的期限履行支付购房款的义务。（3）乙方在办理房屋过户手续时，应提供真实、有效的身份证明及其他相关材料。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让金额的_______%。5.2 由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条 争议解决6.1 双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______签字/盖章：_______签订日期：_______乙方（受让方）：_______签字/盖章：_______签订日期：_______以上内容共_______字，符合购房权利转让合同的基本要求，具有法律效力。双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。s8q小梦文库