房屋转让租赁协议的要点
房屋转让租赁协议是双方在租赁房屋过程中达成的协议，规定了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。以下是一份房屋转让租赁协议的要点内容，供您参考：
一、合同签订方
1. 出租方：将房屋出租给承租方的一方。
2. 承租方：租用房屋的一方。
二、租赁房屋信息
1. 房屋地址：详细地址
2. 房屋类型：公寓/别墅/平房等
3. 房屋面积：如几平米
4. 房屋用途：居住/商业/办公等
5. 租金价格：每月租金金额
三、租赁期限
1. 起止时间：具体的租赁开始和结束日期
2. 续租方式：是否自动续租或需重新协商租金等细节
四、租金及支付方式
1. 租金金额：每月/每季度/每年应支付的租金金额
2. 租金支付日期：具体的支付日期
3. 支付方式：转账/现金/支票等
五、押金
1. 押金金额：押金的具体金额
2. 押金用途：保障房屋损坏等问题的赔偿
3. 退还方式：在租赁结束后退还，并如何计算扣除项
六、房屋使用及维护
1. 房屋用途：明确使用用途，不得擅自改变
2. 房屋维护：对房屋内家具电器等的维护责任分配
3. 房屋改造：是否可进行装修改造，相关规定及承担费用问题
七、违约责任
1. 违约定义：逾期支付租金、非法转租、损坏房屋等
2. 违约处罚：违约责任的处理方式及相关罚款金额
八、其他条款
1. 房屋损坏：租赁期内对房屋损坏的维修方式及费用承担责任
2. 争议解决：双方如有争议，可选择调解、仲裁或法律途径解决
以上是一份房屋转让租赁协议的主要要点内容，每一部分都需要仔细条款明确，以免产生纠纷。双方签订合同前要认真阅读内容，并确保自己的权益不受损害。希望以上内容能对您有所帮助。
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