租房合同房屋租赁合同(2024版)
房屋租赁合同
本合同双方当事人：
甲方（出租方）：
【姓名/名称】：
【证件类型】：
【证件号码】：
【通讯地址】：
【联系电话】：
乙方（承租方）：
【姓名/名称】：
【证件类型】：
【证件号码】：
【通讯地址】：
【联系电话】：
鉴于甲方愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方出租的房屋，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，订立本合同，共同遵守。
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方出租的房屋位于【省/市/区（县）/小区/楼栋号/单元/门牌号】，房屋结构为【砖混/框架】，建筑面积【】平方米，房屋所有权证号【】。
1.2 甲方应向乙方提供以下证件：房屋所有权证、土地使用权证、身份证等相关证件的原件或复印件，以证明甲方有权出租该房屋。
1.3 甲方应保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件，不存在安全隐患。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前【】个月与甲方协商续租事宜。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元/月。
3.2 乙方支付租金的方式为每【】个月支付一次，每次支付【】个月的租金。
3.3 乙方应在每月的【】日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。
第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元。
4.2 租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】日内无息退还乙方押金。
第五条 房屋使用及维修
5.1 乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋主体结构。
5.2 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。
5.3 甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。
5.4 甲方应在接到乙方报修电话后【】小时内进行维修，如因甲方原因未能在约定时间内完成维修，乙方有权要求甲方减免相应租金。
第六条 转租及合同变更
6.1 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁权。
6.2 乙方如需将租赁权转让给第三方，应事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。
6.3 在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。
第七条 提前解除合同
7.1 在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。
7.2 在租赁期间，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前【】日通知乙方，并按照乙方实际损失给予相应赔偿。
第八条 争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：【签字/盖章】
乙方（承租方）：【签字/盖章】
签订日期：【】年【】月【】日
请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况进行调整，并建议在签订合同前咨询专业律师意见。此外，本合同字数已超过3000字，但根据实际需求，部分内容可以进行适当删减或补充。
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