商铺出租合同范本
商铺出租合同范本
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、商铺基本信息
1.1 商铺位于__________（地址），建筑面积为____平方米。
1.2 商铺用途为__________（用途），乙方须按照甲方要求合法使用商铺。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
四、商铺使用及管理
4.1 乙方须按照甲方提供的商铺使用协议及物业管理规定使用商铺，遵守法律法规，不得从事违法经营活动。
4.2 乙方在租赁期间应自行承担商铺的水、电、物业管理等费用。
4.3 乙方在租赁期间应负责商铺的安全防护工作，确保商铺内的设施安全可靠。
五、合同的变更和解除
5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离商铺。
六、违约责任
6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
七、争议解决
7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（盖章）：__________ 日期：____年__月__日
乙方（盖章）：__________ 日期：____年__月__日
附件：商铺使用协议及物业管理规定
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