简易租房合同范本
简易租房合同范本
甲方（出租方）：
身份证号码：
地址：
乙方（承租方）：
身份证号码：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋位于（省/市/区） （街道/小区/大厦） （房号），房屋结构及面积为（具体描述），房屋所有权证号为（产权证号）。
1.2 甲方承诺所出租房屋为合法出租房屋，具有完全的出租权利，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁月数）个月。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为每月（租金金额）元，每（租赁月数）个月支付一次。
3.2 乙方应在每月的（支付日期，如：每月5日）前将租金支付给甲方。
3.3 乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金（押金金额）元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更与解除
6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 如甲方未按约定提供出租房屋，或提供的房屋与本合同约定的房屋不符，甲方应支付乙方违约金（违约金金额）元。
7.3 如乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金（违约金金额）元。
八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）： 日期：
乙方（签字/盖章）： 日期：
附件：
1. 房屋所有权证复印件
2. 租赁押金收据
3. 租金支付凭证
4. 房屋附属设施清单
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