2024上海中原地产租房合同范本下载
2024年上海中原地产租房合同范本下载
甲方（出租方）：
证件类型：
证件号码：
通讯地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
证件类型：
证件号码：
通讯地址：
联系电话：
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并支付租金，双方经协商，达成以下协议：
第一条 房屋信息
1.1 甲方出租房屋地址：上海市____区____路____号____室，房屋结构及面积：____，房屋设施情况：____。
1.2 乙方租赁的房屋为上述地址的____室。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方延迟迁离，甲方有权要求乙方支付延迟迁离期间的租金，租金按市场价格计算。
第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条 房屋使用及维修
5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条 合同的变更和解除
6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方已支付的押金不予退还。
6.3 在租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并按乙方实际租赁期限支付赔偿金。
第七条 违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的1%作为违约金。
第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后失效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年____月____日
以上内容仅供参考，具体合同内容以实际签订的合同为准。在签订租赁合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。如有需要，请咨询专业律师或相关部门。
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