2024商业铺面租房合同范本
商业铺面租房合同范本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方商业铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租的商业铺面位于（地址），铺面结构为（结构），铺面面积为平方米（以下简称“该房屋”）。
1.2 甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）： 元整（小写）：￥ 元/月。
3.2 乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。乙方应保证该房屋设施设备完好，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
四、使用及管理
4.1 乙方须按照甲方的要求合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。
4.3 乙方在租赁期间应负责该房屋的物业管理、水电费等费用，具体费用双方协商确定。
五、维修责任
5.1 租赁期内，因房屋自然老化、损耗等原因导致的房屋及设施设备的维修、养护，由甲方负责。
5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及设施设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
六、合同的变更和解除
6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2 因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
七、违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期： 年 月 日
以上商业铺面租房合同范本，仅供参考。在签订合同时，请确保双方权益，并根据实际情况进行修改。如有需要，请咨询专业律师。
上一篇：2024商业店铺租房合同范本
