个人租房合同(标准版)(范本)
租房合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：
一、房屋基本情况
1.1 甲方出租房屋地址：
1.2 房屋结构：
1.3 房屋面积：
1.4 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为 年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按照约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费等情况下，应在扣除乙方应付款项后，将押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。
5.2 在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
5.3 甲方应在接到乙方报修通知后及时进行维修，如甲方未及时维修，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。
六、转租、转让及抵押
6.1 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让给第三方。
6.2 未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将房屋抵押、担保给第三方。
七、合同的解除与终止
7.1 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金、滞纳金等费用，甲方有权解除本合同。
7.2 在租赁期内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。
7.3 在租赁期内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2 如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
签订日期：____年__月__日
以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。
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