简单房屋租赁合同(2篇)
### 简单房屋租赁合同（一）
**甲方（出租方）：**
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________
**乙方（承租方）：**
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________
**鉴于甲方是位于__________（具体地址）的房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：**
**第一条 房屋基本情况**
1.1 甲方出租的房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
1.2 该房屋产权清晰，无任何法律纠纷，甲方保证对该房屋拥有完全的出租权。
**第二条 租赁期限**
2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
**第三条 租金及支付方式**
3.1 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。
3.2 租金支付方式为每__________个月支付一次，乙方应于每期租金到期前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 甲方指定的收款账户信息如下：
账户名：__________
账号：__________
开户行：__________
**第四条 押金**
4.1 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，且无损坏房屋设施、无拖欠费用等违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
**第五条 房屋使用及维护**
5.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。
5.2 乙方应爱护房屋内的设施设备，如有损坏，乙方应按市场价格赔偿。
5.3 甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。
5.4 乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。
**第六条 水、电、燃气等费用的承担**
6.1 租赁期间，房屋内产生的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。
6.2 乙方应按月缴纳上述费用，不得拖欠。
**第七条 合同的变更与解除**
7.1 本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，签订书面协议。
7.2 在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
7.3 在租赁期内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期限的租金及押金。
**第八条 违约责任**
8.1 甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
8.2 乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按月租金的__________%向甲方支付违约金。
8.3 乙方擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
**第九条 争议解决**
9.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
**第十条 其他约定**
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
**甲方（签字）：__________**
**日期：__________年__________月__________日**
**乙方（签字）：__________**
**日期：__________年__________月__________日**
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### 简单房屋租赁合同（二）
**甲方（出租方）：**
名称：__________
法定代表人：__________
营业执照号：__________
地址：__________
联系电话：__________
**乙方（承租方）：**
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________
**鉴于甲方是位于__________（具体地址）的房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋用于居住，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：**
**第一条 房屋基本情况**
1.1 甲方出租的房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
1.2 该房屋产权清晰，无任何法律纠纷，甲方保证对该房屋拥有完全的出租权。
**第二条 租赁期限**
2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
**第三条 租金及支付方式**
3.1 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。
3.2 租金支付方式为每__________个月支付一次，乙方应于每期租金到期前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 甲方指定的收款账户信息如下：
账户名：__________
账号：__________
开户行：__________
**第四条 押金**
4.1 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，且无损坏房屋设施、无拖欠费用等违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
**第五条 房屋使用及维护**
5.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。
5.2 乙方应爱护房屋内的设施设备，如有损坏，乙方应按市场价格赔偿。
5.3 甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。
5.4 乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。
**第六条 水、电、燃气等费用的承担**
6.1 租赁期间，房屋内产生的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。
6.2 乙方应按月缴纳上述费用，不得拖欠。
**第七条 合同的变更与解除**
7.1 本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，签订书面协议。
7.2 在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
7.3 在租赁期内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期限的租金及押金。
**第八条 违约责任**
8.1 甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
8.2 乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按月租金的__________%向甲方支付违约金。
8.3 乙方擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
**第九条 争议解决**
9.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
**第十条 其他约定**
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
**甲方（签字/盖章）：__________**
**日期：__________年__________月__________日**
**乙方（签字）：__________**
**日期：__________年__________月__________日**
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以上两篇房屋租赁合同内容较为详细，涵盖了租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、水电气等费用的承担、合同的变更与解除、违约责任、争议解决以及其他约定等方面，旨在为租赁双方提供一份全面、明确的合同文本，以保障双方的合法权益。
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