厂房租赁合同简单范本
厂房租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分友好协商，达成以下协议：
一、厂房基本信息
1.1 甲方出租厂房位于_______市_______区（县）_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。
1.2 厂房结构及设施：_______（详细描述厂房的结构、设备、设施等情况）。
1.3 甲方拥有上述厂房的完全产权，并保证对该厂房具有合法的出租权利。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
四、使用及维修
4.1 乙方须按照厂房的设计用途和甲方的要求使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设施。
4.2 乙方应合理使用厂房及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。
4.3 租赁期间，厂房的维修责任按以下约定：
（1）甲方负责厂房的主体结构、公共设施及共用部位的维修；
（2）乙方负责厂房内部的设备、设施及自用部位的维修。
五、安全生产及环保
5.1 乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，做好安全生产管理工作，确保生产经营活动安全。
5.2 乙方应按照环保法律法规的要求，做好环境保护工作，确保生产经营活动不对周边环境造成污染。
六、合同的变更和解除
6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离厂房。
七、违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 如甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。
7.3 如乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离厂房，同时乙方应承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表（签名）：
代表（签名）：
签订日期：_______年_______月_______日
以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改和完善。在签订合同前，请务必征求专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。
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