涉外房屋租赁合同模板
涉外房屋租赁合同
合同编号：_______
甲方（出租人）：
1. 名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系方式：________________
2. 授权代表：________________
授权代表职务：______________
授权代表联系方式：__________
乙方（承租人）：
1. 名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系方式：________________
2. 授权代表：________________
授权代表职务：______________
授权代表联系方式：__________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：
第一条 房屋描述
1.1 甲方出租的房屋位于____________________（以下简称“房屋”），房屋结构及面积如下：
- 房屋结构：____________________
- 房屋面积：____________________平方米
1.2 房屋的权属证明文件为____________________（证件名称），证件编号为____________________。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2 乙方支付租金的方式如下：
- 每__个月支付一次，每次支付__个月租金；
- 第一次支付租金的时间为签署本合同时；
- 后续租金支付时间为每__个月的前__天内支付。
3.3 乙方支付租金的账户信息如下：
账户名称：____________________
开户银行：____________________
银行账号：____________________
第四条 押金
4.1 乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条 房屋使用及维修
5.1 乙方须按照房屋的结构和设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、设施和设备。
5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
5.3 乙方应合理使用房屋内的设施、设备，如有损坏，应按市价赔偿。
第六条 保险
6.1 乙方应在租赁开始之日起__天内，向甲方提供一份保险金额不低于房屋价值的财产保险，并将甲方作为保险受益人。
6.2 保险费用由乙方承担。
第七条 提前解除合同
7.1 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
7.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
第八条 违约责任
8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
8.2 若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第九条 争议解决
9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条 其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
签署日期：____________________
附件：
1. 房屋所有权证明文件复印件
2. 乙方提供的保险单复印件
3. 其他相关文件
注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方需求进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。
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