租赁合同房屋(最新)
**房屋租赁合同**
**甲方（出租方）：**
姓名：________________
身份证号：________________
联系电话：________________
地址：________________
**乙方（承租方）：**
姓名：________________
身份证号：________________
联系电话：________________
地址：________________
鉴于甲方是位于________________（以下简称“租赁房屋”）的合法产权所有人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
**第一条 租赁房屋的基本情况**
1.1 租赁房屋位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。
1.2 该房屋的产权证号为________________，土地使用权证号为________________。
1.3 该房屋的附属设施及设备包括但不限于：________________（具体列出如空调、冰箱、洗衣机、热水器等）。
**第二条 租赁期限**
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应按期搬离。
**第三条 租金及支付方式**
3.1 租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元/月。
3.2 租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。
3.3 乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：
开户名：________________
开户行：________________
账号：________________
3.4 如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的____%支付滞纳金。
**第四条 押金**
4.1 乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定迁离租赁房屋，并结清所有费用后，甲方应在____日内无息退还乙方押金。
4.3 如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。
**第五条 租赁房屋的使用及维护**
5.1 乙方承诺租赁房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋的整洁和完好，不得进行任何破坏性使用。
5.3 乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施出现故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。
5.4 因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。
5.5 甲方应定期对房屋及附属设施进行检查和维护，确保其正常使用。
**第六条 费用承担**
6.1 租赁期间，房屋的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等日常使用费用由乙方承担。
6.2 乙方应在收到相关费用账单后____日内支付，逾期支付的，每逾期一日，应按应付金额的____%支付滞纳金。
6.3 房屋的维修费用根据损坏原因由责任方承担。如因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
**第七条 合同的变更与解除**
7.1 本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
7.2 在租赁期间，如乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任：
7.2.1 未按期支付租金超过____日的；
7.2.2 擅自改变房屋结构或用途的；
7.2.3 损坏房屋及附属设施，经甲方书面通知后未在____日内修复的；
7.2.4 利用房屋进行违法活动的。
7.3 在租赁期间，如甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担违约责任：
7.3.1 未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的；
7.3.2 未按约定进行房屋维修，影响乙方正常使用的。
**第八条 违约责任**
8.1 甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元，并退还乙方已支付的租金和押金。
8.2 乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的____%支付滞纳金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。
8.3 乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元，并恢复原状；造成房屋损坏的，还应承担相应的维修费用。
8.4 乙方损坏房屋及附属设施的，应按实际损失赔偿甲方。
8.5 任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
**第九条 争议解决**
9.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
**第十条 其他约定**
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.3 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
**甲方（签字/盖章）：**
日期：____年____月____日
**乙方（签字/盖章）：**
日期：____年____月____日
**附件：**
1. 房屋产权证复印件
2. 甲方身份证复印件
3. 乙方身份证复印件
4. 房屋及附属设施清单
**特别提示：**
1. 甲乙双方在签订本合同前，应仔细阅读合同条款，确保对合同内容充分理解。
2. 甲乙双方应如实提供相关信息，确保合同的真实性和有效性。
3. 甲乙双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，维护双方的合法权益。
4. 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，互不追究违约责任。
5. 本合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。
**补充条款：**
1. 房屋交付及验收：甲方应在合同生效后____日内将房屋交付乙方使用，乙方应进行验收，并在验收单上签字确认。如发现房屋及附属设施存在瑕疵，乙方应在验收后____日内书面通知甲方，甲方应在____日内进行维修或更换。
2. 房屋装修及改造：乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。装修或改造费用由乙方承担，合同期满后，装修或改造部分归甲方所有，乙方不得拆除。
3. 房屋转租：乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后，签订书面转租协议。转租协议不得违反本合同的约定。
4. 房屋保险：甲方应负责房屋的财产保险，保险费用由甲方承担。乙方应负责自身财产的保险，保险费用由乙方承担。
5. 房屋检查：甲方有权在提前通知乙方的情况下，对房屋进行检查，以确保房屋的正常使用和维护。乙方应予以配合。
6. 房屋返还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应在____日内将房屋及附属设施完好返还甲方，并结清所有费用。如乙方未按期返还，每逾期一日，应按房屋租金的____%支付滞纳金。
7. 合同解除的通知：任何一方解除本合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。
8. 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9. 通知方式：甲乙双方在本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为本合同约定的双方地址。如一方地址变更，应及时书面通知对方，否则由此产生的法律后果由未通知方承担。
10. 合同的完整性：本合同包括所有附件及补充协议，构成双方关于租赁房屋的完整协议。除本合同另有约定外，任何口头或书面形式的补充或修改均无效。
**甲方（签字/盖章）：**
日期：____年____月____日
**乙方（签字/盖章）：**
日期：____年____月____日
**附件：**
1. 房屋产权证复印件
2. 甲方身份证复印件
3. 乙方身份证复印件
4. 房屋及附属设施清单
5. 房屋验收单
6. 转租协议（如有）
**特别提示：**
1. 甲乙双方在签订本合同前，应仔细阅读合同条款，确保对合同内容充分理解。
2. 甲乙双方应如实提供相关信息，确保合同的真实性和有效性。
3. 甲乙双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，维护双方的合法权益。
4. 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，互不追究违约责任。
5. 本合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。
**补充条款：**
1. 房屋交付及验收：甲方应在合同生效后____日内将房屋交付乙方使用，乙方应进行验收，并在验收单上签字确认。如发现房屋及附属设施存在瑕疵，乙方应在验收后____日内书面通知甲方，甲方应在____日内进行维修或更换。
2. 房屋装修及改造：乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。装修或改造费用由乙方承担，合同期满后，装修或改造部分归甲方所有，乙方不得拆除。
3. 房屋转租：乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后，签订书面转租协议。转租协议不得违反本合同的约定。
4. 房屋保险：甲方应负责房屋的财产保险，保险费用由甲方承担。乙方应负责自身财产的保险，保险费用由乙方承担。
5. 房屋检查：甲方有权在提前通知乙方的情况下，对房屋进行检查，以确保房屋的正常使用和维护。乙方应予以配合。
6. 房屋返还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应在____日内将房屋及附属设施完好返还甲方，并结清所有费用。如乙方未按期返还，每逾期一日，应按房屋租金的____%支付滞纳金。
7. 合同解除的通知：任何一方解除本合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。
8. 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9. 通知方式：甲乙双方在本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为本合同约定的双方地址。如一方地址变更，应及时书面通知对方，否则由此产生的法律后果由未通知方承担。
10. 合同的完整性：本合同包括所有附件及补充协议，构成双方关于租赁房屋的完整协议。除本合同另有约定外，任何口头或书面形式的补充或修改均无效。
**甲方（签字/盖章）：**
日期：____年____月____日
**乙方（签字/盖章）：**
日期：____年____月____日
**附件：**
1. 房屋产权证复印件
2. 甲方身份证复印件
3. 乙方身份证复印件
4. 房屋及附属设施清单
5. 房屋验收单
6. 转租协议（如有）
**特别提示：**
1. 甲乙双方在签订本合同前，应仔细阅读合同条款，确保对合同内容充分理解。
2. 甲乙双方应如实提供相关信息，确保合同的真实性和有效性。
3. 甲乙双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，维护双方的合法权益。
4. 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，互不追究违约责任。
5. 本合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。
**补充条款：**
1. 房屋交付及验收：甲方应在合同生效后____日内将房屋交付乙方使用，乙方应进行验收，并在验收单上签字确认。如发现房屋及附属设施存在瑕疵，乙方应在验收后____日内书面通知甲方，甲方应在____日内进行维修或更换。
2. 房屋装修及改造：乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。装修或改造费用由乙方承担，合同期满后，装修或改造部分归甲方所有，乙方不得拆除。
3. 房屋转租：乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后，签订书面转租协议。转租协议不得违反本合同的约定。
4. 房屋保险：甲方应负责房屋的财产保险，保险费用由甲方承担。乙方应负责自身财产的保险，保险费用由乙方承担。
5. 房屋检查：甲方有权在提前通知乙方的情况下，对房屋进行检查，以确保房屋的正常使用和维护。乙方应予以配合。
6. 房屋返还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应在____日内将房屋及附属设施完好返还甲方，并结清所有费用。如乙方未按期返还，每逾期一日，应按房屋租金的____%支付滞纳金。
7. 合同解除的通知：任何一方解除本合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。
8. 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9. 通知方式：甲乙双方在本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为本合同约定的双方地址。如一方地址变更，应及时书面通知对方，否则由此产生的法律后果由未通知方承担。
10. 合同的完整性：本合同包括所有附件及补充协议，构成双方关于租赁房屋的完整协议。除本合同另有约定外，任何口头或书面形式的补充或修改均无效。
**甲方（签字/盖章）：**
日期：____年____月____日
**乙方（签字/盖章）：**
日期：____年____月____日
**附件：**
1. 房屋产权证复印件
2. 甲方身份证复印件
3. 乙方身份证复印件
4. 房屋及附属设施清单
5. 房屋验收单
6. 转租协议（如有）
**特别提示：**
1. 甲乙双方在签订本合同前，应仔细阅读合同条款，确保对合同内容充分理解。
2. 甲乙双方应如实提供相关信息，确保合同的真实性和有效性。
3. 甲乙双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，维护双方的合法权益。
4. 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，互不追究违约责任。
5. 本合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。
**补充条款：**
1. 房屋交付及验收：甲方应在合同生效后____日内将房屋交付乙方使用，乙方应进行验收，并在验收单上签字确认。如发现房屋及附属设施存在瑕疵，乙方应在验收后____日内书面通知甲方，甲方应在____日内进行维修或更换。
2. 房屋装修及改造：乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。装修或改造费用由乙方承担，合同期满后，装修或改造部分归甲方所有，乙方不得拆除。
3. 房屋转租：乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后，签订书面转租协议。转租协议不得违反本合同的约定。
4. 房屋保险：甲方应负责房屋的财产保险，保险费用由甲方承担。乙方应负责自身财产的保险，保险费用由乙方承担。
5. 房屋检查：甲方有权在提前通知乙方的情况下，对房屋进行检查，以确保房屋的正常使用和维护。乙方应予以配合。
6. 房屋返还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应在____日内将房屋及附属设施完好返还甲方，并结清所有费用。如乙方未按期返还，每逾期一日，应按房屋租金的____%支付滞纳金。
7. 合同解除的通知：任何一方解除本合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。
8. 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9. 通知方式：甲乙双方在本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为本合同约定的双方地址。如一方地址变更，应及时书面通知对方，否则由此产生的法律后果由未通知方承担。
10. 合同的完整性：本合同包括所有附件及补充协议，构成双方关于租赁房屋的完整协议。除本合同另有约定外，任何口头或书面形式的补充或修改均无效。
**甲方（签字/盖章）：**
日期：____年____月____日
**乙方（签字/盖章）：**
日期：____年____月____日
**附件：**
1. 房屋产权证复印件
2. 甲方身份证复印件
3. 乙方身份证复印件
4. 房屋及附属设施清单
5. 房屋验收单
6. 转租协议（如有）
**特别提示：**
1. 甲乙双方在签订本合同前，应仔细阅读合同条款，确保对合同内容充分理解。
2. 甲乙双方应如实提供相关信息，确保合同的真实性和有效性。
3. 甲乙双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，维护双方的合法权益。
4. 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，互不追究违约责任。
5. 本合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。
**补充条款：**
1. 房屋交付及验收：甲方应在合同生效后____日内将房屋交付乙方使用，乙方应进行验收，并在验收单上签字确认。如发现房屋及附属设施存在瑕疵，乙方应在验收后____日内书面通知甲方，甲方应在____日内进行维修或更换。
2. 房屋装修及改造：乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。装修或改造费用由乙方承担，合同期满后，装修或改造部分归甲方所有，乙方不得拆除。
3. 房屋转租：乙方未经甲方书面同意，不得
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