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物业消防应急预案

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物业消防应急预案aeb小梦文库

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一、预案目的与依据aeb小梦文库

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1.1 目的aeb小梦文库

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为确保物业小区的生命财产安全,提高物业管理单位的火灾预防和应急处理能力,降低火灾事故造成的损失,特制定本预案。aeb小梦文库

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1.2 依据aeb小梦文库

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本预案依据《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》、《火灾事故应急预案编制导则》等相关法律法规和标准制定。aeb小梦文库

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二、物业基本情况aeb小梦文库

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2.1 物业小区概况aeb小梦文库

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(1)小区名称:___________aeb小梦文库

(2)小区地址:___________aeb小梦文库

(3)占地面积:___________aeb小梦文库

(4)建筑总面积:___________aeb小梦文库

(5)建筑栋数:___________aeb小梦文库

(6)住户总数:___________aeb小梦文库

(7)商户总数:___________aeb小梦文库

(8)员工总数:___________aeb小梦文库

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2.2 消防设施设备aeb小梦文库

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(1)室外消防给水系统aeb小梦文库

(2)室内消防给水系统aeb小梦文库

(3)自动喷水灭火系统aeb小梦文库

(4)气体灭火系统aeb小梦文库

(5)泡沫灭火系统aeb小梦文库

(6)干粉灭火器aeb小梦文库

(7)手提灭火器aeb小梦文库

(8)消防控制室aeb小梦文库

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三、火灾风险与预警aeb小梦文库

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3.1 火灾风险aeb小梦文库

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(1)电气火灾风险aeb小梦文库

(2)燃气火灾风险aeb小梦文库

(3)火源火灾风险aeb小梦文库

(4)易燃易爆物品火灾风险aeb小梦文库

(5)自然灾害引发火灾风险aeb小梦文库

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3.2 预警aeb小梦文库

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(1)建立健全火灾预警系统,对火灾风险进行实时监控。aeb小梦文库

(2)加强火灾隐患排查,定期对消防设施设备进行检查、维护。aeb小梦文库

(3)加强员工消防知识培训,提高消防安全意识。aeb小梦文库

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四、组织架构与职责aeb小梦文库

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4.1 组织架构aeb小梦文库

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(1)成立物业消防应急指挥部,负责组织、指挥火灾应急工作。aeb小梦文库

(2)设立火灾应急办公室,负责日常工作。aeb小梦文库

(3)设立消防应急小组,负责火灾现场救援、灭火、疏散等工作。aeb小梦文库

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4.2 职责aeb小梦文库

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(1)物业消防应急指挥部职责:aeb小梦文库

1. 制定消防应急预案;aeb小梦文库

2. 组织实施消防应急预案;aeb小梦文库

3. 指挥协调火灾应急工作;aeb小梦文库

4. 负责火灾事故调查和处理。aeb小梦文库

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(2)火灾应急办公室职责:aeb小梦文库

1. 负责日常消防检查、隐患排查;aeb小梦文库

2. 组织消防培训和演练;aeb小梦文库

3. 负责火灾事故的上报和处理。aeb小梦文库

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(3)消防应急小组职责:aeb小梦文库

1. 火灾现场救援;aeb小梦文库

2. 灭火;aeb小梦文库

3. 疏散人员;aeb小梦文库

4. 保护现场。aeb小梦文库

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五、应急响应流程aeb小梦文库

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5.1 火灾报警aeb小梦文库

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(1)发现火灾,立即按下火灾报警按钮。aeb小梦文库

(2)拨打火警电话119,向消防部门报警。aeb小梦文库

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5.2 火灾应急响应aeb小梦文库

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(1)启动应急预案,组织相关人员到达现场。aeb小梦文库

(2)关闭火灾现场电源、燃气阀门。aeb小梦文库

(3)启动消防设施设备,进行灭火。aeb小梦文库

(4)组织人员疏散,确保安全通道畅通。aeb小梦文库

(5)保护现场,防止火灾扩大。aeb小梦文库

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5.3 疏散与救援aeb小梦文库

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(1)组织人员沿安全通道疏散,避免拥挤。aeb小梦文库

(2)救援被困人员,确保生命安全。aeb小梦文库

(3)对受伤人员实施紧急救治。aeb小梦文库

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5.4 灭火与现场保护aeb小梦文库

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(1)使用灭火器、灭火器材进行灭火。aeb小梦文库

(2)启动自动喷水灭火系统。aeb小梦文库

(3)现场保护,防止火灾扩大。aeb小梦文库

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5.5 后期处理aeb小梦文库

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(1)火灾扑灭后,组织人员对现场进行清理。aeb小梦文库

(2)调查火灾原因,制定整改措施。aeb小梦文库

(3)对火灾损失进行评估,向保险公司索赔。aeb小梦文库

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六、应急物资与设备aeb小梦文库

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6.1 应急物资aeb小梦文库

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(1)灭火器材:灭火器、灭火器材、灭火剂等。aeb小梦文库

(2)救援设备:安全绳、救生衣、防毒面具等。aeb小梦文库

(3)医疗设备:急救包、血压计、氧气袋等。aeb小梦文库

(4)通讯设备:对讲机、手机、电话等。aeb小梦文库

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6.2 应急设备aeb小梦文库

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(1)消防车aeb小梦文库

(2)消防泵aeb小梦文库

(3)消防栓aeb小梦文库

(4)消防水枪aeb小梦文库

(5)消防水带aeb小梦文库

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七、培训与演练aeb小梦文库

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7.1 培训aeb小梦文库

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(1)对新入职员工进行消防知识培训。aeb小梦文库

(2)定期对员工进行消防技能培训。aeb小梦文库

(3)对物业管理人员进行消防管理培训。aeb小梦文库

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7.2 演练aeb小梦文库

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(1)每年至少组织一次消防演练。aeb小梦文库

(2)演练内容:火灾报警、灭火、疏散、救援等。aeb小梦文库

(3)演练结束后,对演练情况进行总结、分析。aeb小梦文库

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八、预案修订与实施aeb小梦文库

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8.1 预案修订aeb小梦文库

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(1)根据实际情况,定期对预案进行修订。aeb小梦文库

(2)预案修订后,及时组织培训、演练。aeb小梦文库

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8.2 预案实施aeb小梦文库

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(1)全体员工熟悉预案内容,明确各自职责。aeb小梦文库

(2)建立健全火灾预警系统,确保预案实施。aeb小梦文库

(3)加强消防设施设备的检查、维护,确保设施设备正常运行。aeb小梦文库

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九、法律责任与奖励aeb小梦文库

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9.1 法律责任aeb小梦文库

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(1)对违反消防法规的行为,依法进行查处。aeb小梦文库

(2)对火灾事故负有责任的单位或个人,依法承担赔偿责任。aeb小梦文库

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9.2 奖励aeb小梦文库

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(1)对在消防工作中表现突出的个人或单位给予表彰和奖励。aeb小梦文库

(2)对积极参与火灾救援、灭火的人员给予奖励。aeb小梦文库

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本预案自发布之日起实施。aeb小梦文库

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