上海房屋买卖合同
上海房屋买卖合同
甲方（卖方）：________________
身份证号：________________
乙方（买方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.1 房屋坐落于上海市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。
1.2 房屋结构为____，房屋性质为____，土地使用权类型为____。
1.3 甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况，如有上述情况，甲方应承担一切法律责任。
二、交易价格及支付方式
2.1 乙方向甲方购买上述房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2 乙方支付房屋总价款的支付方式如下：
（1）乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。
（2）乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款。
（3）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。
三、房屋交付及过户手续
3.1 甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2 乙方在接收房屋后，应在____个工作日内办理完毕房屋过户手续，并将过户费用承担如下：
（1）甲方承担：____%
（2）乙方承担：____%
四、违约责任
4.1 甲方如未按约定时间将房屋交付给乙方，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款__%的违约金。
4.2 乙方如未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付未付款项__%的违约金。
4.3 任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款__%的违约金。
五、争议解决
5.1 双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：________________
签字（或盖章）：______________
签订日期：________________
乙方（买方）：________________
签字（或盖章）：______________
签订日期：________________
以上合同内容共计900字，甲乙双方确认无误，特此签订。
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