建筑工程承包合同书
建筑工程承包合同
本合同由甲方（以下简称"承包商"）与乙方（以下简称"业主"）双方就以下事项协商一致，订立本合同。
第一条 项目描述
1.1 项目名称：（填写具体项目名称）
1.2 项目地点：（填写具体项目所在地）
1.3 项目概述：承包商同意在约定期限内，按照合同约定的技术规范和合理的标准，对项目进行建筑工程承包。
第二条 费用与付款
2.1 项目总价款：该项目的总价款为（填写具体金额），乙方同意按照以下方式支付：
（1）预付款：乙方在合同签署之日起5日内向甲方支付合同总价款的20%作为预付款；
（2）进度款：根据具体工程进度，在完成每个里程碑时段内向甲方支付相应的进度款；
（3）尾款：在项目竣工验收合格后，乙方应在7日内向甲方支付合同总价款的剩余部分。
2.2 资金来源：乙方应以正当合法的方式提供资金支付工程费用，并在需要时向甲方提供相关证明文件和凭证。
2.3 违约金：如乙方未按时支付合同款项，乙方应向甲方支付逾期付款金额千分之三的违约金。
第三条 工期与延期
3.1 工程工期：本项目的工程工期为（填写具体工期），自合同签署之日起计算。
3.2 延期规定：如因不可抗力因素或乙方原因导致工程工期无法按时完成，双方应协商确定延期期限并签署书面延期协议。
第四条 合同变更
4.1 变更范围：在施工过程中，如需对合同条款进行任何变更，应经甲、乙双方协商一致并以书面形式确认。
4.2 变更费用：如合同变更导致工程费用变化，应根据变更工程的价格、难度等因素重新协商确定费用，并在变更确认书中得到明确记录。
第五条 施工规范与质量
5.1 施工规范：承包商应按照相关法律法规以及相关行业标准和规范，确保施工过程中的安全、环保和质量要求。
5.2 质量验收：工程完成后，承包商应确保工程质量符合合同约定及相关规范要求，并接受乙方的质量验收。
5.3 保修期：在工程质量验收合格的基础上，承包商同意对工程质量提供一定期限的保修服务，具体期限为（填写具体保修期）。
第六条 保险与安全
6.1 保险责任：承包商应自行投保施工相关的责任险，并在项目施工期间及保修期内保持有效。
6.2 安全责任：承包商须确保施工过程中的安全措施得以完善执行，并承担由此引起的责任。
第七条 终止合同
7.1 终止事由：如乙方出现违约行为，影响项目工程进展或工程质量，甲方有权提前终止本合同，并追究乙方的违约责任。
7.2 违约责任：如乙方违约导致合同终止，乙方应支付合同总价款30%的违约金，并负责承担由此引起的其他损失。
第八条 合同争议解决
8.1 协商解决：如双方对本合同的解释和履行产生争议，应以友好协商方式解决。
8.2 仲裁裁决：如协商不成，争议应提交中国国际经济贸易仲裁委员会进行裁决，裁决结果对双方具有最终、终局性。
第九条 合同生效
9.1 合同生效：本合同自双方代表签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。
9.2 补充协议：对本合同的具体事项如有需要，双方可签订补充协议，作为本合同的补充和完善。
甲方（承包商）签字：______________ 日期：____________
乙方（业主）签字：______________ 日期：____________
以上所述即为建筑工程承包合同的主要内容。双方在签署前应认真阅读并确保自愿接受所有条款，并根据具体情况对协议进行修改和补充，以保障双方的权益。
