门市房屋及附属家电买卖合同
门市房屋及附属家电买卖合同
甲方（出售方）：[出售方姓名/公司名称]
身份证号码/营业执照：[身份证号码/营业执照号码]
联系地址：[联系地址]
联系电话：[联系电话]
乙方（购买方）：[购买方姓名/公司名称]
身份证号码/营业执照：[身份证号码/营业执照号码]
联系地址：[联系地址]
联系电话：[联系电话]
鉴于甲方拥有位于_______________________（房屋地址）的门市房屋，与附属家电[具体列举附属家电]，甲方有意将该门市房屋及附属家电出售给乙方，双方经友好协商，达成如下买卖合同：
一、房屋基本信息
1. 房屋性质：门市房屋
2. 房屋地址：_______________________（具体地址）
3. 房屋面积：_____________平方米
4. 房屋权属：甲方确保该房屋不存在任何权属纠纷或其他法律问题，乙方购买后拥有完全所有权。
5. 房屋状况：甲方保证该房屋在签署本合同时，不存在结构性缺陷或其他影响正常使用的问题。
6. 附属家电：具体列举附属家电，如冰箱、洗衣机、电视等。
二、房屋价格及付款方式
1. 房屋价格：人民币____________元整（大写：____________）
2. 乙方应向甲方支付的金额组成及支付方式如下：
a. 定金：人民币____________元整（大写：____________）
b. 尾款：人民币____________元整（大写：____________）
尾款应在甲方交付房屋及附属家电后的_____个工作日内支付完毕，否则乙方需支付每日__%的滞纳金。
3. 甲方承担的费用：负责支付过户税、契税及房屋买卖过程中的相关费用。
4. 乙方承担的费用：负责支付贷款、抵押登记及其它因买卖房产所需要支付的费用。
三、房屋交付和过户
1. 甲方应在本合同签署后的_____个工作日内，将房屋及附属家电交付给乙方。所有附属家电应处于正常工作状态，并配备相应使用说明书、保修等文件。
2. 过户：乙方应在房屋交付____个工作日内办理房屋过户手续，乙方须向甲方提供相关过户所需的材料。如乙方在规定时间内未办理房屋过户，乙方应支付每日__%的滞纳金。
四、房屋权属证明
1. 甲方应向乙方提供完整的房屋权属证明（房屋所有权证/不动产权证），确保房屋权属合法、有效。
2. 若因甲方原因导致房屋权属不明或存在问题，甲方应承担相应法律责任。
五、房屋瑕疵担保和退换货条件
1. 在房屋交付后的_____日内，乙方有权对房屋及附属家电进行检验，发现房屋存在重大瑕疵（例如房屋主体结构性问题、严重漏水等）的，乙方有权退还房屋，并要求甲方承担相关退款及赔偿责任。
2. 甲方保证房屋在交付时不存在上述瑕疵，如乙方在房屋交付后的_____日内发现瑕疵问题，甲方应承担相关责任并进行相应的赔偿。
六、违约责任
1. 任何一方未按照本合同约定履行义务或违约的，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_____%，同时应承担由此产生的一切相关法律责任。
2. 本合同一方未按合同约定向对方提供房屋及附属家电、权属证明等必要材料，并造成对方损失的，应支付违约金，并承担相应法律责任。
七、争议解决
1. 双方因本合同的履行发生争议的，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
2. 本合同解释及争议解决适用中华人民共和国法律法规。
八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕后终止。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并书面签署补充协议。
甲方（出售方）：
签字：_______________________
日期：_______________________
乙方（购买方）：
签字：_______________________
日期：_______________________
以上是一份门市房屋及附属家电买卖合同的范本，具体内容可以根据实际情况进行调整和完善。在签订合同之前，双方应该仔细阅读合同所有条款，并确保所有合同条款对双方都是清晰、合理和公平的。如对合同内容有疑问，建议咨询房地产专业人士或律师进行辅导。
