房屋销售合同集合
房屋销售合同
甲方：[卖方姓名/名称]
乙方：[买方姓名/名称]
经过乙方对甲方所出售的房屋进行认真考察，并达成一致意见，现甲乙双方就房屋销售事宜，依照中华人民共和国有关法律法规，特订立本销售合同。以下是合同的具体内容：
一、房屋描述
1.1 房屋基本信息
甲方所出售的房屋位于[房屋地址]，面积约为[房屋面积]平方米，具体户型为[户型]，层高为[楼层]。
1.2 房屋状况
甲方保证房屋处于良好状态，并具有所有权。房屋无抵押、查封、限制转让等情况。
1.3 附属设施
房屋内的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如有]。
二、交付标的物
2.1 交付日期
甲方应在本合同签订后[交付日期]将房屋交付乙方。
2.2 交付标准
房屋的交付标准应符合现行规定，包括建筑质量、结构安全、房屋外观等。
2.3 配套设施
甲方应在交付前确保房屋内的配套设施（电、水、暖气、厨卫设施等）正常运行。
三、交付条件
3.1 交付验收
乙方在收到房屋交付通知后，应在[交付期限]内与甲方共同完成房屋交付和验收。
3.2 后期处理
如果在交付和验收过程中发现房屋存在问题，乙方有权要求甲方在[处理期限]内解决。
四、房屋价格及支付方式
4.1 房屋总价款
本房屋的总价款为[总价款金额]，应由乙方以以下方式支付：
4.2 首付款
乙方应在签订合同时支付首付款，金额为[首付比例]%，即[首付金额]。
4.3 贷款方式
如乙方需要贷款购房，乙方应填写相关贷款申请，并提供所需材料。同时，甲方协助乙方尽早获得相关贷款。
4.4 全款支付及房屋所有权转移
乙方应在全部购房款项支付完毕后，由甲方提供房屋的相关产权证明以及其他法定的房屋买卖手续。
五、违约责任
5.1 甲方违约责任
若甲方未能按时交付房屋，甲方应承担违约责任，乙方有权选择要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方法为[违约金计算方法]。
5.2 乙方违约责任
若乙方未能按时支付房屋款项，乙方应承担违约责任，甲方有权选择要求乙方继续履行合同或解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方法为[违约金计算方法]。
六、其他约定事项
6.1 权利与义务转让
未经双方书面同意，任何一方不得将本合同中的权利与义务转让给第三方。
6.2 纠纷解决
若双方因本合同发生争议，应协商解决，若协商不能解决，则应提交有管辖权的人民法院处理。
6.3 合同生效及变更
本合同自双方签字/盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。任何对本合同的修改或补充应经甲乙双方协商一致，且以书面形式作出。
请甲乙双方仔细阅读并签字确认，一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（盖章/签字）：______________
乙方（盖章/签字）：______________
日期：______________年____月____日
