商铺租赁协议书的
商铺租赁协议书
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
鉴于甲方是商铺的合法所有者，有权出租该商铺；乙方有意租赁该商铺，并同意按照以下条款达成租赁协议：
一、租赁商铺信息
1.1 甲方将商铺位于________（地址），面积约______平方米，用途为______，的商铺出租给乙方。
1.2 商铺的具体位置、结构、用途等详细信息由甲方提供，租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。
二、租金与押金
2.1 乙方同意按照每月/每季度/每年支付______元人民币的租金，在每月的______日（或每季度的______日）前支付至甲方指定的账户。
2.2 乙方应在签订本协议时向甲方支付______元的押金，用于保证租赁期间遵守本协议的条款和保护商铺的基本设施设备。
2.3 若租金逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，并可按日从未支付租金的次日起向乙方收取______%的逾期违约金。
三、使用规定
3.1 乙方有权根据商铺的用途自行布置装修，并承担因此导致的装修风险和责任。但乙方装修或改造商铺时应遵循相关法律法规及安全规定，不得损坏商铺结构及设施，须保证装修工程符合环保、消防及城市规划等要求。
3.2 乙方不得将商铺的使用权转让给第三方，如需转让须得到甲方的书面同意。在租赁期间，乙方不得将商铺用于违法犯罪活动，不得干扰其他商户和社区居民生活秩序等违反公共道德的行为。
3.3 乙方有义务按时缴纳水电气费用，并保证商铺内设施设备的合理使用，节约用水用电，确保商铺内环境卫生与安全。
四、维护和保养
4.1 在租赁期内，乙方应保护商铺内设施设备的完好性，如有损坏或故障应及时通知甲方并承担修复维护费用。
4.2 乙方应每日清扫商铺内外环境，保持整洁干净，在商铺内不得存放易燃易爆品、腐烂物品等妨碍公共卫生的物品。
4.3 乙方承诺遵守物业管理规定，积极配合物业公司的管理工作，不得随意更改商铺外立面及室内装修，如果需要变更商铺外观或装修，需提前书面告知并得到甲方的同意。
五、租赁结束
5.1 租赁期满，乙方应及时将商铺交还给甲方，并承担因装修归还商铺的费用。
5.2 若乙方在租赁期满后继续租用商铺，应在租赁结束前提前______个月书面告知甲方，并按照协商的租金标准续签新的租赁协议。
六、其他约定
6.1 本协议经甲方和乙方签字盖章后生效，协议双方均保留未尽事宜的解释权。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________
签订日期：______年______月______日
以上是商铺租赁协议书的内容，希望对您有所帮助。如有任何疑问，请与我联系。
