房屋出租协议书范本
房屋出租协议书
甲方：出租人（姓名/公司名称）
住址：（详细地址）
电话：（联系方式）
乙方：承租人（姓名/公司名称）
住址：（详细地址）
电话：（联系方式）
鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其房屋出租给乙方使用，经双方协商一致，达成以下协议：
一、出租房屋基本信息
1. 房屋地址：（详细地址）
2. 户型：（几室几厅）
3. 面积：（平方米）
4. 租金：（金额）元/月
5. 租赁期限：自（日期）起至（日期）止
二、出租房屋的使用规定
1. 乙方保证按照租赁期限履行协议，在租期内不得转租、分割、转借或超范围使用房屋。
2. 乙方应当按照协议规定的时间交纳租金，不得拖欠。
3. 乙方在使用房屋期间应当保持房屋的清洁、整洁，并保证不进行违法活动。
4. 乙方不得擅自装修房屋，如有需要变动房屋结构，必须经甲方同意。
三、出租房屋的押金及维修责任
1. 乙方在签订本协议时应当交纳（金额）元作为押金，用于保证乙方在租期履行协议。
2. 乙方应当对房屋内的设施及家具进行合理使用和保养，若因乙方过失导致损坏，应当承担相应的维修费用。
3. 在租期届满退租时，如房屋及设施无损坏，甲方应当将押金全额退还给乙方；如有损坏需维修，甲方有权扣除相应费用后退还余额。
四、违约处理条款
1. 乙方未按时交纳租金的，甲方有权要求乙方立即补交，并按日征收违约金。
2. 乙方未按规定保养和保管房屋导致损坏的，应当按照实际损失赔偿。
3. 乙方擅自转租、分割、转借或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
五、其他约定
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满终止。
3. 对于未尽事宜，双方可协商一致进行补充或变更。
甲方（签字）：____________________ 日期：________________
乙方（签字）：____________________ 日期：________________
以上内容经甲、乙双方审阅确认无误后签字生效。
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