律师的房屋转让协议书
房屋转让协议书
甲方：（姓名）_____,性别_____,身份证号码_____，住址_____
乙方：（姓名）_____,性别_____,身份证号码_____，住址_____
根据甲乙双方自愿，在平等、自愿的基础上，就（房屋地址）______的转让事宜，达成如下协议：
第一条 房屋转让基本信息
甲方为该房屋的合法所有人，现拟将该房产转让给乙方。
该房产为一套（房屋类型）______，位于（具体地址）______，产权单位为______，房产证号为______，面积______平方米，使用权起止日期为______。
该房产现在房地产市场上的评估价为______元，双方约定转让价格为______元。
第二条 交易过程
1. 甲方同意向乙方出具该房产的权属证明，包括房产证、土地证、产权证等。
2. 乙方同意支付房屋转让价款，转让价款总额为______元，乙方应在签署本协议之日起______日内一次性支付给甲方。
3. 甲乙双方在国家法律法规的指导下，办理整个过户流程，保证过户手续合法合规。
第三条 交房时间和方式
1. 乙方支付全部转让价款后，甲方应在______日内向乙方交付该房产的相关文件，并在______日内办理房屋过户手续。
2. 乙方应在收到全部房产相关文件后______日内办理房屋过户手续。
第四条 过户费用
1. 房屋过户的费用由甲乙双方平摊，具体费用包括过户税款、印花税等，甲方与乙方各自支付50%。
2. 如有其他费用产生，由承担该费用的一方支付。
第五条 房屋权益保证
1. 甲方保证自己是该房产的法定所有者，有权转让该房产的全部权益并保证转让不受任何限制。
2. 乙方在购买房产后，有权拥有该房产的全部产权，并享有相应的权益。
3. 在房屋过户完成后，如出现房屋权属问题，由甲方承担一切法律责任。
第六条 违约责任
1. 甲乙双方应当履行本协议约定，如一方违反协议内容造成另一方损失的，应当承担相应的法律责任。
2. 如因不可抗力导致过户延误，双方应友好协商解决，并适当延期过户手续。
第七条 其他约定
1. 本协议自双方签字生效，至房屋过户完成之日为止。
2. 本协议的任何争议应当在协商未果的情况下提交至______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议签署日期：______年______月______日
（甲）______ （乙）______
以上为我代为撰写的房屋转让协议书，如有需要请按实际情况修改完善。
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