房屋买卖违约协议
房屋买卖违约协议
甲方（买方）：___________（身份证号码：_________），
乙方（卖方）：___________（身份证号码：_________）。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，结合双方自愿，就__________处于____________（简要描述房屋地址及明确产权情况）的买卖事项达成如下协议。
一、买卖标的
买方同意以____________元的价格购买乙方名下的__________的__________平方米的住宅（以下简称“房屋”），具体标的房屋详见房屋测量图。买卖标的的权属清晰，不存在任何产权纠纷。
二、交易条件
1. 交易价格：买方应当按照双方达成的协议支付____________元作为房屋的买卖价格。买卖价格的支付方式、时间和地点双方可自行协商确定。
2. 交易过户：买卖双方应将交易过户事宜委托给符合资质的第三方机构进行办理，按照相关法律法规手续完成房屋过户手续。
三、违约责任
1. 买方违约责任：买方如不按照合同约定时间履行支付房款义务，应支付买房款金额____________%的违约金给卖方，同时乙方有权解除本合同，并返还买方已支付的房款。若买方因各种原因致使本合同无效的，所支付房款不退还给买方，买方应承担易家违约责任。
2. 卖方违约责任：卖方如不按照合同约定时间履行过户义务，须支付买方本合同标的房款____________%的违约金，并承担交房验收标准之间因须支付金额进行扣除的具体情况，双方协商确定。如卖方因不可抗力因素无法办理过户手续的情况，须提供相关证明并延长过户期限。
四、其他约定
1. 本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规处理。
2. 本合同及本合同相关条款为买卖双方共同遵守，具有法律效力。
3. 本合同自双方签字后生效，至交易完成之日结束。
4. 本合同或协议不得擅自修改或解除，如需变更应当经双方合法授权下书面协商确定。
买方（甲方）签字：___________ 日期：____年___月___日
卖方（乙方）签字：___________ 日期：____年___月___日
以上为双方签订的房屋买卖违约协议，双方请严格遵守合同规定，确保交易顺利完成。
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