经济适用房买卖协议格式
经济适用房买卖协议
甲方（卖方）：
姓名：______
身份证号码：______
联系方式：______
乙方（买方）：
姓名:_____
身份证号码:______
联系方式：_____
鉴于甲方是经济适用房的房主，现有房屋一套位于______小区______号楼______单元______室，房屋面积约为______平方米，现愿意出售给乙方，并经甲乙双方协商一致，达成以下协议：
一、房屋的交易价格：
1. 甲方此次出售的经济适用房房屋总价为______万元；
2. 乙方购买该房屋，首付款为______万元，余款可以选择一次性付清或按揭贷款方式支付；
3. 甲乙双方确认房屋的售价和支付方式，不会发生争议。
二、房屋过户及税费：
1. 甲方在签署本协议后，应在______个工作日内向当地房产管理部门进行过户手续；
2. 过户过程中产生的税费由甲乙双方按比例分担，具体比例由双方协商决定；
3. 若因乙方原因导致过户流程无法顺利完成，乙方应承担相应责任，如有损失由乙方承担。
三、房屋交付及验收：
1. 甲方在过户完成之日起______个工作日内将房屋物权全部转至乙方名下；
2. 乙方在收到房屋所有权证书后，应在______个工作日内进行房屋验收，如有问题应及时与甲方联系并协商解决；
3. 若乙方未在规定时间内进行验收或交付，导致房屋产生损坏或其他问题，责任由乙方承担。
四、违约责任：
1. 甲乙任何一方在协议履行过程中违约，应承担相应的经济损失，并按照法律规定承担法律责任；
2. 若由于不可抗力等情况无法履行协议，则双方应协商解决，如无法达成一致意见，可向当地法院提起诉讼。
五、其他约定：
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效；
2. 本协议内容如有未尽事宜，可由双方协商补充；
3. 本协议一经签署，对双方具有法律约束力，不可撤销。
甲方（签字）：______ 日期：______
乙方（签字）：______ 日期：______
以上为经济适用房买卖协议内容，甲乙双方应遵守并履行协议约定，确保交易顺利完成。希望本协议能够为双方明确权益、减少纠纷提供帮助。
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