房屋拆迁及拆除委托合同协议书范本通用版
房屋拆迁及拆除委托合同协议书
合同编号：_______
甲方（委托方）：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
乙方（受托方）：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋拆迁及拆除事宜，达成以下协议：
一、项目概述
1.1 项目名称：_______
1.2 项目地点：_______
1.3 拆迁范围：_______
1.4 拆除房屋总面积：_______平方米
1.5 拆迁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
二、委托事项
2.1 甲方委托乙方负责以下事项：
（1）对项目范围内的房屋进行拆迁、拆除工作；
（2）办理拆迁范围内的房屋征收、补偿等相关手续；
（3）对拆迁范围内的房屋进行安全评估、拆除方案制定、拆除施工等相关工作；
（4）对拆除后的场地进行清理、平整、绿化等工作；
（5）其他与本项目相关的辅助性工作。
2.2 乙方应根据甲方的要求，制定详细的拆迁、拆除方案，并经甲方批准后实施。
三、拆迁补偿
3.1 甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对拆迁范围内的房屋进行征收、补偿。
3.2 甲方应按照以下标准对拆迁范围内的房屋进行补偿：
（1）房屋价值的补偿：按照房屋市场评估价进行补偿；
（2）搬迁费、临时安置费：按照甲方制定的搬迁补偿标准执行；
（3）其他补偿：按照国家和地方有关法律法规的规定执行。
3.3 甲方应在拆迁补偿协议签订后_______日内，将拆迁补偿款支付给乙方。
四、施工要求及验收
4.1 乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，确保拆迁、拆除施工的安全、环保、文明。
4.2 乙方应在施工前向甲方提交施工组织设计、施工方案、安全措施等相关资料，并经甲方批准后实施。
4.3 乙方应按照甲方的要求，定期报告施工进度、质量、安全等情况。
4.4 甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全等方面进行监督、检查。
4.5 拆迁、拆除工程验收合格后，甲方应在验收合格证书签发后_______日内支付乙方工程款。
五、费用及支付
5.1 拆迁、拆除工程费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
5.2 乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提交详细的费用预算，经甲方批准后实施。
5.3 甲方应在乙方完成合同约定的工程量后，按照以下方式支付费用：
（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程款的_______%作为预付款；
（2）进度款：乙方按照合同约定的进度完成工程量后，甲方支付乙方工程款的_______%作为进度款；
（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款的_______%作为尾款。
六、违约责任
6.1 甲方违反本合同规定，未按时支付乙方工程款、补偿款的，应支付乙方逾期付款违约金，违约金计算标准为：_______。
6.2 乙方未按照本合同约定完成拆迁、拆除工作的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
6.3 乙方在施工过程中，因管理不善、操作不当等原因造成安全事故、环境污染等问题的，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
以下为合同附件：
附件一：拆迁、拆除方案
附件二：费用预算
附件三：施工组织设计
附件四：安全措施
……
（注：以上内容仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。）
（字数：约3350字）
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