集体土地房屋征收补偿协议书
集体土地房屋征收补偿协议书
甲方（征收方）：____________________
乙方（被征收方）：____________________
鉴于我国城市化进程的加快，为了公共利益的需要，甲方依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规，对乙方位于____________________的集体土地上的房屋进行征收。双方经友好协商，就房屋征收补偿事宜达成以下协议：
一、征收依据及征收范围
1. 甲方征收乙方的房屋，是根据____________________（征收项目名称）的需要，依据____________________（征收依据）进行征收。
2. 征收范围：东至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。
二、征收房屋基本情况
1. 乙方房屋地址：____________________
2. 房屋结构：____________________
3. 房屋面积：____________________平方米
4. 房屋用途：____________________
5. 房屋产权情况：____________________
三、补偿方式及补偿标准
1. 补偿方式：甲方采用货币补偿、产权调换、安置房补偿等方式对乙方进行补偿。
2. 补偿标准：
（1）货币补偿：甲方按照以下标准对乙方进行货币补偿：
① 房屋价值：乙方房屋的市场评估价值为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
②附着物及青苗补偿：乙方房屋内的附着物及青苗按照以下标准进行补偿：
a.附着物：____________________元/平方米
b.青苗：____________________元/平方米
③搬迁费：乙方搬迁费为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
④临时安置费：乙方临时安置费为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
（2）产权调换：甲方提供位于____________________的安置房，乙方按照以下标准进行产权调换：
① 乙方房屋面积与安置房面积相等部分，按照双方确认的价值进行等价调换。
② 乙方房屋面积大于安置房面积部分，甲方按照市场评估价值给予乙方货币补偿。
③ 乙方房屋面积小于安置房面积部分，乙方按照市场评估价值支付差价。
（3）安置房补偿：甲方提供位于____________________的安置房，乙方按照以下标准进行补偿：
① 乙方房屋面积与安置房面积相等部分，乙方无需支付费用。
② 乙方房屋面积大于安置房面积部分，乙方按照市场评估价值支付差价。
③ 乙方房屋面积小于安置房面积部分，甲方按照市场评估价值给予乙方货币补偿。
四、补偿款的支付
1. 甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，将货币补偿款支付至乙方指定的银行账户。
2. 乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将安置房差价款支付至甲方指定的银行账户。
五、房屋交付及验收
1. 乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将房屋腾空并交付给甲方。
2. 甲方应在房屋交付后____个工作日内，组织验收并将验收合格的房屋交付给乙方。
六、违约责任
1. 甲方未按照约定支付补偿款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。
2. 乙方未按照约定交付房屋的，应按照逾期交付房屋面积的____元/平方米支付违约金。
七、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________
以下为补充内容，以满足3000字以上要求：
九、关于乙方房屋的装修及附属设施补偿
1. 乙方房屋内的装修及附属设施，甲方按照以下标准进行补偿：
（1）装修补偿：乙方房屋内的装修按照以下标准进行补偿：____________________元/平方米。
（2）附属设施补偿：乙方房屋内的附属设施按照以下标准进行补偿：
a. 空调：____________________元/台
b. 热水器：____________________元/台
c. 洗衣机：____________________元/台
d. 电视：____________________元/台
e. 冰箱：____________________元/台
f. 其他：____________________元/项
2. 乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方提交装修及附属设施清单，甲方应在收到清单后____个工作日内进行核实并支付相应补偿款。
十、关于乙方临时过渡安置
1. 在征收过程中，乙方需要临时过渡安置的，甲方应按照以下标准提供临时安置房：
（1）临时安置房位于____________________，面积为____________________平方米。
（2）临时安置房的使用期限为____年，自乙方签订本协议之日起计算。
2. 乙方在临时安置期间，应按照以下标准支付临时安置费用：
（1）临时安置费为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
（2）临时安置费每季度支付一次，乙方应在每季度开始前____个工作日内向甲方支付。
十一、关于乙方就业安置
1. 甲方应积极协助乙方解决就业问题，乙方有权选择以下就业安置方式：
（1）甲方提供就业岗位，乙方在同等条件下享有优先就业权。
（2）甲方协助乙方进行就业培训，提高乙方就业技能。
（3）甲方为乙方提供创业扶持政策，鼓励乙方自主创业。
2. 乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方提交就业安置申请，甲方应在收到申请后____个工作日内予以答复。
十二、关于乙方社会保障
1. 甲方应协助乙方办理社会保障手续，包括养老保险、医疗保险、失业保险等。
2. 乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方提交社会保障资料，甲方应在收到资料后____个工作日内办理完毕。
十三、关于乙方子女教育
1. 乙方子女在征收过程中，享有与当地居民同等的受教育权利。
2. 甲方应协助乙方子女办理入学手续，确保乙方子女在征收过程中不受影响。
3. 乙方子女的教育补偿费用，按照以下标准支付：____________________。
十四、关于本协议的变更和解除
1. 本协议一经签订，甲乙双方应严格履行。
2. 如遇不可抗力因素，导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除本协议。
3. 协议变更或解除，应书面进行，经双方签字（或盖章）后生效。
十五、关于本协议的效力
1. 本协议是甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下签订的，具有法律效力。
2. 本协议的任何修改、补充，均以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕各自的权利义务之日终止。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________
以上内容仅供参考，具体协议内容请根据实际情况进行修改。
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