二手房买卖合同撰写指南
以下是一份详细的二手房买卖合同范本，包含了丰富的内容，供您参考： 二手房买卖合同 合同编号：_______ 甲方（卖方）：________________ 身份证号：________________ 乙方（买方）：________________ 身份证号：________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋的事宜，达成如下协议： 一、房屋基本信息 1.1 房屋坐落：________________ 1.2 房屋结构：________________ 1.3 房屋面积：________________ 1.4 房屋产权性质：________________ 1.5 房屋所有权证编号：________________ 二、交易价格及支付方式 2.1 乙方向甲方购买上述房屋，房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。 2.2 乙方支付方式为： （1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方； （2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于____年____月____日前支付给甲方。 三、交付及过户 3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。 3.2 乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。过户费用由____方承担。 四、违约责任 4.1 甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任： （1）逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋成交总价款的____%的违约金； （2）甲方未按约定办理过户手续的，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋成交总价款的____%的违约金。 4.2 乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任： （1）逾期支付购房款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付购房款的____%的违约金； （2）乙方未按约定办理过户手续的，每逾期一日，乙方应向甲方支付购房款的____%的违约金。 五、争议解决 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。 六、其他约定 6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。 甲方（卖方）：________________ 乙方（买方）：________________ 签订日期：____年____月____日 请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。同时，各地法律法规有所不同，请在签订合同前了解当地的相关法律法规。
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