土建施工合同范本
土建施工合同范本
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 工程概况
1.1 工程名称：__________
1.2 工程地点：__________
1.3 工程规模：__________
1.4 工程内容：__________
1.5 工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第二条 合同范围
2.1 乙方承担本工程的土建施工任务，包括但不限于：土方工程、基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。
2.2 乙方应按照甲方的要求，完成施工图设计、施工组织设计、施工方案、施工进度计划等。
2.3 乙方应按照甲方的要求，提供施工所需的各种材料、设备、工具、器具等。
2.4 乙方应按照甲方的要求，负责本工程的安全生产、文明施工、质量管理等。
第三条 合同价格
3.1 本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2 乙方报价是基于甲方提供的施工图纸、工程量清单及相关技术要求的基础上进行编制的，报价中包含了所有施工内容、材料、设备、工具、器具、人工、税费等一切费用。
3.3 合同总价款支付方式如下：
（1）甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款，乙方收到预付款后应开具等额的正式发票给甲方。
（2）甲方按照乙方提交的进度付款申请，支付合同总价款的60%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%。
第四条 施工期限
4.1 乙方应按照甲方要求，保证工程按时完成，工程竣工日期为____年__月__日。
4.2 乙方如因特殊情况需延长工期的，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。
第五条 质量标准
5.1 乙方应严格按照国家、行业及地方有关施工规范和标准进行施工，保证工程质量。
5.2 工程质量应达到甲方要求的标准，并符合以下规定：
（1）土建工程应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）的要求。
（2）主体结构工程应符合《建筑结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）的要求。
（3）装饰装修工程应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB 50210-2018）的要求。
（4）给排水工程应符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB 50242-2002）的要求。
（5）电气工程应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303-2015）的要求。
（6）暖通工程应符合《建筑暖通空调工程施工质量验收规范》（GB 50243-2016）的要求。
第六条 安全生产和文明施工
6.1 乙方应严格按照国家、地方有关安全生产的法律、法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。
6.2 乙方应做好施工现场的环境保护、文明施工工作，遵守施工现场的各项规章制度。
6.3 乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。
6.4 乙方应做好施工现场的消防工作，确保施工现场的消防安全。
第七条 合同的变更和解除
7.1 合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
7.2 合同变更和解除后，乙方应按照变更和解除的内容，妥善处理合同未完成部分的工作。
7.3 合同变更和解除不影响甲乙双方因合同产生的权利和义务。
第八条 违约责任
8.1 乙方如未按照约定完成工程，应按照逾期完成的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%×逾期天数。
8.2 乙方如未按照约定质量标准完成工程，应承担返工、维修等费用，并赔偿甲方因此造成的损失。
8.3 甲方如未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期支付的天数，向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：合同总价款的0.5%×逾期天数。
8.4 甲乙双方如违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。
第九条 争议解决
9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条 其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格，并支付完合同价款后终止。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________
签订日期：____年__月__日
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