别墅施工合同范本
别墅施工合同范本
合同编号：_______
甲方（业主）：_______
乙方（施工方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方别墅施工事宜达成以下协议：
一、工程概况
1.1 工程名称：_______别墅施工工程
1.2 工程地点：_______
1.3 工程面积：_______平方米
1.4 工程内容：别墅主体结构、室内外装修、水电安装、园林景观等。
1.5 工程预算：人民币_______元（大写：_______元整）
二、工程期限
2.1 工程开工日期：_______年_______月_______日
2.2 工程竣工日期：_______年_______月_______日
2.3 工程总工期：_______天（不含节假日及恶劣天气影响）
三、工程质量及标准
3.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸及国家相关规范、标准进行施工。
3.2 乙方应确保工程质量和安全，如发生质量事故，乙方应承担相应责任。
3.3 乙方应按照甲方要求，提供相关工程资料，包括但不限于设计变更、施工方案、材料检测报告等。
四、工程款项支付
4.1 甲方支付乙方工程款项分为以下几期：
（1）合同签订后7天内，支付合同总价款的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；
（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的30%；
（4）工程验收合格后7天内，支付合同总价款的10%作为质保金。
4.2 乙方应按照甲方支付工程款项的进度，提供相应的工程进度证明。
五、工程变更及签证
5.1 工程变更：在施工过程中，如甲方提出工程变更，乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案。工程变更发生的费用，双方协商解决。
5.2 签证：在施工过程中，如乙方因特殊情况需对施工方案进行调整，乙方应及时向甲方提出签证申请，经甲方同意后方可进行施工。签证费用由双方协商解决。
六、工程验收及保修
6.1 工程验收：工程峻工后，乙方应按照国家相关验收标准，组织验收。验收合格后，双方签署工程验收报告。
6.2 保修期限：工程验收合格后，乙方对工程质量保修期为_______年。在保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______小时内予以修复。
七、违约责任
7.1 乙方未按约定工期完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。
7.2 乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方整改，整改期间费用由乙方承担。
7.3 甲方未按约定支付工程款项，每延迟一天，应向乙方支付合同总价款1%的违约金。
八、争议解决
8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满之日终止。
甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______
代表（签名）：_______ 代表（签名）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
以上合同范本仅供参考，具体条款可根据甲乙双方实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，确保双方权益。
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