农村宅基地转让协议书简易版范本
农村宅基地转让协议书简易版
甲方（转让方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（受让方）：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村宅基地使用权转让给乙方达成如下协议：
一、宅基地基本情况
1.1 宅基地位于：____________________，宗地面积：____________________平方米，土地使用权证号：____________________。
1.2 宅基地附着物：包括房屋、围墙、水井等附属设施，具体详见附件一。
二、转让价格及支付方式
2.1 甲方同意将上述宅基地使用权及附着物转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.2 乙方应在本协议签订后____日内，一次性将转让款支付给甲方。
三、转让手续
3.1 甲方应保证其转让的宅基地使用权合法、有效，无任何权属纠纷。
3.2 甲方应在转让过程中协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权证过户手续。
3.3 乙方应在办理过户手续过程中，按照法律法规的规定承担相应的费用。
四、交付及使用
4.1 甲方应在转让款支付完毕后____日内，将宅基地及附着物交付给乙方。
4.2 乙方在取得宅基地使用权后，应按照法律法规的规定合理使用土地，不得改变土地用途。
五、违约责任
5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的____%。
5.2 甲方在转让过程中如有隐瞒、虚报情况，导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
签订日期：____________________
乙方（受让方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
签订日期：____________________
附件一：宅基地附着物清单
（以下附件仅作为参考，具体内容以实际情况为准）
1. 房屋：砖混结构，占地面积：____________________平方米，建筑面积：____________________平方米。
2. 围墙：高度：____________________米，长度：____________________米。
3. 水井：深度：____________________米，直径：____________________米。
4. 其他附着物：____________________。
（注：以上附件内容仅供参考，具体以实际交付为准。）
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