2024年转让商铺合同范本
转让商铺合同范本
合同编号：_______
甲方（转让方）：_______
乙方（受让方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让位于_______的商铺事宜，达成如下协议：
第一条 商铺基本情况
1.1 商铺位于_______，商铺结构为_______，商铺面积为_______平方米。
1.2 商铺所有权证号为：_______，土地使用权证号为：_______。
1.3 商铺目前的使用状况：_______。
第二条 转让内容
2.1 甲方同意将上述商铺的所有权及土地使用权一并转让给乙方。
2.2 乙方同意接受甲方的商铺转让，并支付转让价款。
第三条 转让价款
3.1 商铺转让价为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方支付的转让价款，包括但不限于商铺所有权及土地使用权的转让、商铺现有设施设备的移除、商铺内部装修的拆除及恢复等费用。
第四条 交付及过户
4.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将商铺交付给乙方。
4.2 甲方应协助乙方办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。
4.3 商铺过户完成后，甲方应将商铺所有权证号、土地使用权证号等相关证件交付给乙方。
第五条 权利义务
5.1 甲方保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响商铺转让的问题。
5.2 甲方应保证商铺在转让过程中，不得出现任何形式的查封、扣押等影响商铺转让的情况。
5.3 乙方应按照本合同约定的金额、时间支付转让价款。
5.4 乙方应按照甲方的要求，协助办理商铺过户手续。
第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
6.2 因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第七条 争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户完成后终止。
甲方（转让方）：_______
乙方（受让方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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