地基转让协议书简易范文
地基转让协议书
协议书编号：_______
甲方（转让方）：_______
乙方（受让方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的一块地基转让给乙方使用，乙方接受该地基并支付转让费的事宜，达成如下协议：
一、地基基本情况
1. 地基位于_______（详细地址），宗地面积为_______平方米。
2. 地基使用权性质为_______（如：国有出让、集体土地等），使用期限至_______年。
3. 地基现状为_______（如：已平整、有建筑物等）。
4. 地基转让范围内共有_______个权利人，甲方已取得其他权利人的同意，并已办理了相关手续。
二、转让价格及支付方式
1. 乙方向甲方支付的地基转让费为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
2. 乙方支付转让费的方式为：_______（如：一次性支付、分期支付等）。
3. 乙方支付转让费的期限为本协议签订之日起_______日内。
三、地基交付及过户
1. 甲方应在本协议签订之日起_______日内，将地基交付给乙方使用。
2. 地基过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。
3. 地基过户手续办理完毕后，乙方取得地基使用权。
四、权利义务
1. 甲方保证其拥有地基的完整所有权，不存在任何权利瑕疵。
2. 甲方应保证地基符合约定的用途，符合规划要求。
3. 乙方应按约定支付转让费，并按照约定使用地基。
4. 乙方应按期办理地基过户手续，并承担相关费用。
五、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。
2. 甲方未按约定时间交付地基，或地基不符合约定用途的，乙方有权要求甲方退还部分或全部转让费，并支付违约金。
3. 乙方未按约定时间支付转让费的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。
六、争议解决
1. 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1. 本协议一式肆份，甲乙各方各执弍份，具有同等法律效力。
2. 本协议自甲乙各方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：_______
乙方（受让方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
以上内容仅供参考，具体协议内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订地基转让协议时，请务必注意合同的合法性、有效性，并寻求专业法律人士的意见。
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