餐饮出租转让合同

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餐饮出租转让合同甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________鉴于甲方是餐饮店铺的合法所有权人，拥有该店铺的出租权，乙方愿意承租甲方拥有的餐饮店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就餐饮店铺的出租转让事宜达成以下协议：一、店铺基本情况1.1 店铺名称：____________________1.2 店铺地址：____________________1.3 店铺面积：____________________平方米1.4 店铺结构：____________________1.5 店铺设施：详见附件一《店铺设施清单》二、出租转让期限2.1 出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2 转让期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。三、租金及支付方式3.1 租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2 租金支付方式：（1）乙方在签订本合同时一次性支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。（2）乙方每月__日前支付当月租金至甲方指定的账户。（3）租金每__个月调整一次，具体调整幅度双方协商确定。四、转让费用4.1 乙方在签订本合同时一次性支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为转让费用。4.2 转让费用包括店铺内的所有设施、设备、装修等，详见附件一《店铺设施清单》。五、双方权利和义务5.1 甲方权利：（1）按照约定收取租金和转让费用。（2）对乙方经营行为进行监督，确保乙方合法合规经营。（3）在合同到期后收回店铺。5.2 甲方义务：（1）确保店铺产权清晰，无纠纷。（2）提供店铺设施清单，确保设施设备正常使用。（3）协助乙方办理相关手续。5.3 乙方权利：（1）按照约定使用店铺及设施设备。（2）在合同期限内自主经营。5.4 乙方义务：（1）按照约定支付租金和转让费用。（2）合理使用店铺及设施设备，爱护店铺财产。（3）遵守国家法律法规，合法合规经营。六、合同变更、解除和终止6.1 合同变更：双方经协商一致，可以书面形式变更本合同内容。6.2 合同解除：在合同期限内，如乙方未按照约定支付租金或转让费用，甲方有权解除本合同。6.3 合同终止：合同到期后，双方无异议，本合同自动终止。七、违约责任7.1 甲方违约：甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。7.2 乙方违约：乙方未按照约定支付租金或转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿损失。八、争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________签订日期：____________________以下为附件：附件一：《店铺设施清单》（以下为店铺设施清单，仅供参考，具体以实际为准）1. 餐桌椅：____套2. 冰箱：____台3. 烤箱：____台4. 微波炉：____台5. 煮茶壶：____个6. 碗碟：____套7. 筷子：____双8. 餐具：____套9. 酒具：____套10. 调料：____种11. 其他：____（以上设施设备均保证正常使用，如有损坏，乙方应承担维修或更换费用。）注：本文为示例合同，仅供参考。具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前咨询专业律师意见。xrs小梦文库