建房附属工程承包合同（通用篇）
建房附属工程承包合同
合同编号：_______
甲方（发包方）：_______
乙方（承包方）：_______
鉴于甲方拟建设房屋附属工程，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就以下附属工程承包事宜达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：_______
2. 工程地点：_______
3. 工程内容：包括但不限于以下附属工程：
（1）场地平整及土石方工程；
（2）绿化工程；
（3）给排水工程；
（4）电气工程；
（5）消防工程；
（6）其他附属工程。
4. 工程面积：_______
5. 工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
二、承包方式
1. 乙方按照甲方提供的工程图纸、施工方案和技术要求进行施工。
2. 乙方负责施工所需的人工、材料、设备、技术等一切费用。
3. 乙方应确保施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。
三、合同工期
1. 工程开工日期：_______年_______月_______日。
2. 工程竣工日期：_______年_______月_______日。
3. 工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照甲方的要求支付违约金，具体金额双方协商确定。
四、合同价款
1. 乙方报价：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；
（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；
（3）工程进度达到60%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；
（4）工程进度达到90%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；
（5）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%。
3. 乙方应在收到甲方付款后3个工作日内开具相应金额的正规发票。
五、工程质量及验收
1. 乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后10个工作日内组织验收。验收合格后，双方签订工程验收合格证书。
3. 质量保修：乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，对工程质量进行保修。
六、违约责任
1. 甲方违约：甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。
2. 乙方违约：乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
七、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______
甲方代表（签字）：_______ 乙方代表（签字）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，确保双方权益得到保障。
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