重庆物业公司承包合同（通用篇）
重庆物业公司承包合同
甲方（委托方）：____________________
地址：___________________________
联系电话：_____________________
乙方（承包方）：____________________
地址：___________________________
联系电话：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：
一、合同主体
1.1 甲方为物业项目的所有权人，具有合法的物业管理权。
1.2 乙方为具有合法资质的物业管理公司，具备从事物业管理服务的资格。
二、物业项目基本情况
2.1 物业项目名称：____________________
2.2 物业项目地址：____________________
2.3 物业项目总面积：__________________
2.4 物业项目用途：__________________
三、承包内容
3.1 乙方承包甲方物业项目的日常管理、维护和服务工作，包括但不限于以下内容：
a) 物业项目的安全保卫工作；
b) 物业项目的清洁卫生工作；
c) 物业项目的绿化养护工作；
d) 物业项目的设施设备维修、养护工作；
e) 物业项目的其他日常管理、维护和服务工作。
四、承包期限
4.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
4.2 合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
五、承包费用
5.1 乙方应根据甲方提供的物业项目实际情况，制定合理的物业费收费标准，报甲方批准后执行。
5.2 乙方应按照甲方批准的物业费收费标准，按时向业主收取物业费，并将收取的物业费按约定比例上交甲方。
5.3 乙方应确保物业费的使用合理、规范，并接受甲方的监督。
六、双方权利与义务
6.1 甲方权利与义务：
a) 甲方有权对乙方的工作进行监督、检查；
b) 甲方有权对乙方的服务质量和收费标准进行调整；
c) 甲方应按时支付乙方承包费用；
d) 甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的支持。
6.2 乙方权利与义务：
a) 乙方有权按照合同约定收取物业费；
b) 乙方应保证服务质量，按照甲方的要求提供优质服务；
c) 乙方应遵守相关法律法规，合法经营；
d) 乙方应定期向甲方报告工作情况，及时解决物业管理中的问题。
七、违约责任
7.1 如甲方未按照约定支付乙方承包费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方承担违约责任。
7.2 如乙方未按照约定提供服务质量，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。
7.3 如乙方违反法律法规，造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
（以下为合同附件，与合同具有同等法律效力）
附件一：物业项目基本情况表
附件二：物业费收费标准
附件三：物业服务质量标准
……
（注：以上合同仅为通用篇，具体条款及内容应根据实际情况进行调整和完善。）
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