新农村社区房子转让协议书
协议书编号：_______
甲方（转让方）：________________
身份证号码：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码：________________
鉴于甲方拥有新农村社区____栋____单元____房号的房产，并愿意将其转让给乙方，经双方友好协商，特订立本转让协议书，以共同遵守。
第一条 房产描述
1.1 甲方转让的房产位于新农村社区____栋____单元____房号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2 甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，该房产不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。
第二条 转让价格
2.1 双方确认，甲方将上述房产转让给乙方的价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
2.2 乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。
第三条 交付及过户
3.1 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将上述房产交付给乙方。
3.2 乙方应自交付之日起，承担该房产的一切管理和维护责任。
3.3 乙方应自交付之日起____个工作日内，依法办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。
第四条 附加条款
4.1 甲方应保证该房产在转让过程中，不存在任何权利瑕疵，如有纠纷，由甲方承担全部责任。
4.2 乙方应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构和用途，如有违反，应承担相应责任。
4.3 本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
4.4 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（转让方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
乙方（受让方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
（注：本协议书仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）
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