商铺转让合同模板
商铺转让合同
合同编号:_______
甲方(转让方):_______
身份证号:_______
乙方(受让方):_______
身份证号:_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的商铺转让给乙方,乙方愿意接受转让的事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、转让商铺的基本情况
1.1 商铺名称:_______
1.2 商铺地址:_______
1.3 商铺面积:_______平方米
1.4 商铺用途:_______
1.5 商铺现状:_______
二、转让价格及支付方式
2.1 转让价格:人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.2 乙方支付方式:
(1)乙方在本合同签订之日起3个工作日内,向甲方支付转让定金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
(2)乙方在本合同签订之日起10个工作日内,向甲方支付剩余转让款人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.3 乙方支付转让款后,甲方应向乙方提供相应的收款凭证。
三、转让手续
3.1 甲方应保证转让的商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权纠纷等法律问题,并确保乙方在办理转让手续时,甲方应全力协助乙方办理相关手续。
3.2 甲方应在合同签订之日起15个工作日内,将商铺的产权证明、租赁合同等相关文件交付给乙方。
3.3 乙方在办理转让手续过程中,应遵守相关法律法规,按照规定程序进行。
四、转让期限及交付
4.1 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,转让期限为_______个月。
4.2 甲方应在转让期限届满前,将商铺腾空并交付给乙方。交付时,双方应共同对商铺进行验收,确认无误后办理交付手续。
五、违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2 甲方在转让期限内未能将商铺腾空交付给乙方的,每延迟一日,应向乙方支付转让款总额的_______%的违约金。
六、争议解决
6.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(转让方):_______
联系电话:_______
通讯地址:_______
乙方(受让方):_______
联系电话:_______
通讯地址:_______
签订日期:_______年_______月_______日
(以下无正文)
注:以上合同模板仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行调整,并在签订前征求专业律师的意见。
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