2025详细版农村宅基地转让合同范本
合同编号：_______
甲方（转让方）：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
乙方（受让方）：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
鉴于甲方拥有合法的农村宅基地使用权，现甲方自愿将位于_______的宅基地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、转让宅基地基本情况
1. 宅基地坐落：_______（具体位置、四至界限）。
2. 宅基地面积：_______平方米。
3. 宅基地用途：住宅。
4. 宅基地附属设施：_______（包括但不限于水、电、厕所、院落等）。
二、转让条件
1. 甲方保证该宅基地使用权合法、有效，无任何权属纠纷。
2. 甲方承诺在转让过程中，积极配合乙方办理相关手续。
3. 乙方承诺按照国家相关法律法规和政策规定，合理使用宅基地。
三、转让价格及支付方式
1. 本合同转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整。
3. 乙方在取得宅基地使用权证及相关手续后，支付剩余转让款人民币_______元整。
四、交付时间及方式
1. 甲方应在乙方支付定金后_______日内，将宅基地使用权证及相关手续交付给乙方。
2. 甲方应确保交付的宅基地使用权证及相关手续真实、有效。
五、产权归属
1. 本合同签订后，宅基地使用权归乙方所有。
2. 乙方有权在宅基地上依法进行建设、使用、收益和处分。
六、违约责任
1. 甲方未按约定时间交付宅基地使用权证及相关手续的，应向乙方支付违约金人民币_______元整。
2. 乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币_______元整。
3. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（转让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1. 宅基地使用权证复印件；
2. 甲方身份证复印件；
3. 乙方身份证复印件。
注：本合同范本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。
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