厂房租赁转让合同
合同编号：_______
甲方（出租方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“租赁厂房”），乙方有意租赁该厂房用于生产经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁厂房的基本情况
1.1 租赁厂房位于：____________________
1.2 建筑面积：____________________平方米
1.3 土地面积：____________________平方米
1.4 建筑结构：____________________
1.5 建筑用途：____________________
1.6 建筑年代：____________________
1.7 租赁厂房的现状：____________________
二、租赁期限
2.1 租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
三、租金及支付方式
3.1 租金总额：人民币_______元整（大写：____________________元整）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。
3.3 逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金，并承担相应的法律责任。
四、租赁厂房的使用
4.1 乙方在租赁期限内，有权使用租赁厂房进行生产经营活动，但不得擅自改变租赁厂房的结构、用途。
4.2 乙方在使用租赁厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
4.3 乙方应保持租赁厂房的整洁、完好，不得擅自损坏租赁厂房设施。
五、租赁厂房的维修及保养
5.1 租赁厂房的日常维修、保养由乙方负责，乙方应定期对租赁厂房进行检查、维护，确保租赁厂房的正常使用。
5.2 租赁厂房的大修、改造等重大维修事项，由双方协商确定，费用由责任方承担。
六、租赁厂房的转让
6.1 在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁厂房转让、转租、抵押或以其他方式处分。
6.2 如乙方需要转让租赁厂房，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转让。
6.3 转让后，原租赁合同的权利、义务由受让方继续履行。
七、违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2 甲方未按约定提供租赁厂房的，应向乙方支付_______%的违约金。
7.3 乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。
7.4 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
签订日期：_______年_______月_______日
注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
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