土地使用权转让合同的
土地使用权转让合同
合同编号：_______
甲方（转让方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（受让方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
鉴于甲方合法拥有位于_______（以下简称“该土地”）的土地使用权，并根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地使用权转让给乙方的事宜，达成以下合同：
第一条 土地使用权转让
1.1 甲方同意将其合法拥有的该土地的土地使用权（以下简称“土地使用权”）转让给乙方。
1.2 乙方同意受让甲方所转让的土地使用权。
第二条 土地使用权的基本情况
2.1 该土地位于_______，土地面积为_______平方米，土地用途为_______，土地使用权类型为_______。
2.2 该土地的权属清晰，无任何纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。
第三条 转让价格及支付方式
3.1 双方确认，本次土地使用权转让的总价为人民币（大写）：_______元（小写）：_______元。
3.2 乙方应按照以下方式支付土地使用权转让款：
（1）乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付总价款的_______%作为定金。
（2）乙方在办理土地使用权过户手续并取得土地使用权证书之日起_______日内，向甲方支付总价款的_______%。
（3）乙方在土地使用权转让完成后_______日内，向甲方支付剩余总价款。
3.3 乙方逾期支付土地使用权转让款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。
第四条 土地使用权过户手续
4.1 甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。
4.2 乙方应在办理土地使用权过户手续过程中，按照国家法律法规及政策要求，承担相应的费用。
第五条 土地使用权的交付及使用
5.1 甲方应在土地使用权过户手续完成后_______日内，将土地使用权交付给乙方。
5.2 乙方取得土地使用权后，应按照合同约定的土地用途进行开发利用，并遵守国家有关法律法规。
第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
6.2 如果甲方未能按照约定办理土地使用权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项及利息。
第七条 争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2 如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他条款
8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（转让方）：_______
乙方（受让方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
（注：本文仅为示例，实际土地使用权转让合同应根据具体情况及法律法规进行制定。）
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