租房合同房屋租赁合同(一)
房屋租赁合同
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：_______
1.2 房屋结构及面积：_______，建筑面积为_______平方米。
1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。
3.3 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得随意损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
5.2 甲方应确保房屋及附属设施处于正常使用状态，负责维修房屋及附属设施。因甲方维修原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应减免相应租金。
5.3 乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用。
六、转租、转让和变更
6.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让给第三方。
6.2 乙方如需变更租赁房屋用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。甲方有权根据实际情况调整租金。
七、合同的解除和终止
7.1 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权提前解除本合同。
7.2 在租赁期内，如甲方出售租赁房屋，甲方应提前一个月通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。
7.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方应在_______日内将房屋及附属设施交还给甲方。逾期未交还的，乙方应按照逾期天数支付双倍租金。
八、违约责任
8.1 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
8.2 甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方相应赔偿。
8.3 乙方未按约定支付租金或滞纳金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。
九、争议解决
9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2 在履行本合同过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（签字）：
签订日期：_______年_______月_______日
以上合同内容仅供参考，具体条款可根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
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