正规房屋出租合同协议书样本
房屋出租合同协议书
甲方（出租方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 房屋地址：____________________
1.2 房屋结构：____________________
1.3 建筑面积：____________________
1.4 房屋用途：____________________
二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求将房屋恢复原状，甲方退还乙方已支付的押金（扣除乙方应支付的费用后）。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 押金用于保障房屋及附属设施的正常使用，租赁期满后，乙方按甲方的要求将房屋恢复原状，甲方退还乙方已支付的押金（扣除乙方应支付的费用后）。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护，不得私自拆改、破坏。
5.2 因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。
5.3 甲方负责房屋及附属设施的维修，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修。甲方未按乙方要求进行维修的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。
六、合同的变更与解除
6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订解除或变更协议。
6.2 在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
七、违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：____________________
乙方（盖章或签字）：____________________
签订日期：____年__月__日
（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）
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