房屋租赁合同租房合同2024
**房屋租赁合同**
甲方（出租方）：__________
身份证号：________________
联系电话：________________
地址：____________________
乙方（承租方）：__________
身份证号：________________
联系电话：________________
地址：____________________
鉴于甲方是位于________________（以下简称“该房屋”）的合法产权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋并按照本合同的约定支付租金和其他费用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
**第一条 房屋基本情况**
1.1 该房屋位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为__________平方米。
1.2 该房屋的产权证号为________________，甲方保证对该房屋拥有完全的产权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁纠纷或其他法律纠纷。
1.3 该房屋的附属设施包括但不限于：________________（如家具、家电、厨卫设备等）。
**第二条 租赁期限**
2.1 本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前__________个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
**第三条 租金及支付方式**
3.1 租金标准为人民币（大写）：________________元整（小写）：__________元/月。
3.2 租金支付方式为每__________个月支付一次，每次支付人民币（大写）：________________元整（小写）：__________元。
3.3 乙方应于每期租金到期前__________日内将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：
开户名：________________
开户行：________________
账号：________________
3.4 如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
**第四条 押金**
4.1 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：__________元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，且无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
4.3 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。
**第五条 房屋使用及维护**
5.1 乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。
5.2 乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及其附属设施的完好。
5.3 如房屋及其附属设施因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.4 甲方应负责房屋的定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。
**第六条 费用承担**
6.1 租赁期间，该房屋的水、电、燃气、物业管理费等日常使用费用由乙方承担。
6.2 租赁期间，该房屋的房产税、土地使用税等税费由甲方承担。
6.3 租赁期间，如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，维修费用由乙方承担。
**第七条 合同变更与解除**
7.1 本合同的任何变更或补充，均需双方书面同意并签字盖章后生效。
7.2 在租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同：
（1）未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；
（2）擅自改变房屋结构或用途的；
（3）进行违法活动，损害甲方利益的；
（4）其他严重违约行为。
7.3 在租赁期内，如甲方有下列行为之一，乙方有权解除本合同：
（1）未按约定提供房屋或附属设施的；
（2）未按约定进行房屋维护，影响乙方正常使用的；
（3）其他严重违约行为。
**第八条 违约责任**
8.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
8.2 如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：__________元。
8.3 如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__________%作为违约金。
**第九条 争议解决**
9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
**第十条 其他约定**
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：________________
日期：__________年__________月__________日
乙方（签字/盖章）：________________
日期：__________年__________月__________日
**附件**
附件一：房屋及附属设施清单
附件二：房屋交接确认书
**附件一：房屋及附属设施清单**
| 序号 | 设施名称 | 品牌/型号 | 数量 | 状态 |
| ---- | -------- | ---------- | ---- | ---- |
| 1 | 电视 | __________ | __ | __ |
| 2 | 冰箱 | __________ | __ | __ |
| 3 | 洗衣机 | __________ | __ | __ |
| 4 | 空调 | __________ | __ | __ |
| 5 | 沙发 | __________ | __ | __ |
| 6 | 床 | __________ | __ | __ |
| 7 | 衣柜 | __________ | __ | __ |
| 8 | 桌椅 | __________ | __ | __ |
| 9 | 灯具 | __________ | __ | __ |
| 10 | 厨卫设备 | __________ | __ | __ |
注：以上清单为房屋交付时的设施情况，双方确认无误。
**附件二：房屋交接确认书**
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲乙双方于__________年__________月__________日签订了《房屋租赁合同》，现就房屋交接事宜确认如下：
1. 甲方已将位于________________的房屋及其附属设施（详见附件一）交付给乙方使用。
2. 乙方已对房屋及其附属设施进行了全面检查，确认房屋及其附属设施完好，符合合同约定。
3. 双方确认，房屋交接时间为__________年__________月__________日。
4. 乙方自交接之日起，负责房屋的日常使用和维护。
甲方（签字/盖章）：________________
日期：__________年__________月__________日
乙方（签字/盖章）：________________
日期：__________年__________月__________日
**补充条款**
1. **房屋装修及改造**
1.1 乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。
1.2 装修或改造费用由乙方承担，租赁期满后，装修或改造部分归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。
1.3 乙方在进行装修或改造过程中，应确保不损害房屋的主体结构，不得影响房屋的安全使用。
2. **房屋保险**
2.1 甲方应负责购买房屋的财产保险，保险费用由甲方承担。
2.2 乙方应负责购买房屋内财产的保险，保险费用由乙方承担。
2.3 如因自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，双方应按照保险公司的理赔结果进行处理。
3. **房屋维修**
3.1 甲方应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋的正常使用。
3.2 乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。
3.3 如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏，维修费用由乙方承担。
4. **房屋转租**
4.1 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如确需转租，须事先征得甲方书面同意。
4.2 转租后，乙方仍需对房屋的使用和维护承担连带责任。
5. **房屋检查**
5.1 甲方有权在提前通知乙方的情况下，对房屋的使用情况进行检查，但不得影响乙方的正常使用。
5.2 乙方应配合甲方的检查，并提供必要的便利。
6. **合同解除后的处理**
6.1 租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__________日内将房屋及其附属设施交还给甲方，并保持房屋的清洁和完好。
6.2 甲方应在收到房屋后__________日内退还乙方押金，如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。
7. **通知方式**
7.1 双方在本合同履行过程中发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址或联系方式。
7.2 通知自送达对方指定地址或联系方式之日起生效。
8. **不可抗力**
8.1 因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。
8.2 不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
9. **合同效力**
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
9.2 本合同的任何变更或补充，均需双方书面同意并签字盖章后生效。
10. **其他**
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
日期：__________年__________月__________日
乙方（签字/盖章）：________________
日期：__________年__________月__________日
**特别提示**
1. 本合同文本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。
2. 签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保理解无误。
3. 如有疑问，建议咨询专业律师。
4. 合同签订后，双方应严格按照合同约定履行义务，避免违约行为。
5. 合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
**声明**
本合同文本由甲乙双方自愿签订，双方对合同条款的理解和履行均无异议。合同签订后，双方应严格按照合同约定履行义务，确保合同的顺利履行。
甲方（签字/盖章）：________________
日期：__________年__________月__________日
乙方（签字/盖章）：________________
日期：__________年__________月__________日
**附件三：房屋照片**
（附房屋各部位照片，以备查验）
**附件四：房屋维修记录**
| 序号 | 维修日期 | 维修内容 | 维修费用 | 费用承担方 |
| ---- | -------- | -------- | -------- | ---------- |
| 1 | ________ | ________ | ________ | __________ |
| 2 | ________ | ________ | ________ | __________ |
| 3 | ________ | ________ | ________ | __________ |
注：维修记录由双方共同填写，确保维修情况的透明和可追溯。
**附件五：房屋使用注意事项**
1. **安全用电**
1.1 使用电器时，应注意用电安全，避免超负荷用电。
1.2 离开房屋时，应关闭所有电器电源，确保用电安全。
2. **防火安全**
2.1 房屋内禁止存放易燃易爆物品。
2.2 使用明火时，应注意防火安全，避免火灾事故。
3. **用水安全**
3.1 使用水龙头时，应注意节约用水，避免浪费。
3.2 发现水管漏水或其他用水问题，应及时通知甲方进行维修。
4. **环境卫生**
4.1 乙方应保持房屋内外的清洁卫生，定期清理垃圾。
4.2 不得在房屋内饲养宠物，影响环境卫生。
5. **邻里关系**
5.1 乙方应与邻居和睦相处，避免发生纠纷。
5.2 不得在房屋内进行影响邻居正常生活的活动。
**附件六：房屋交付确认书**
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲乙双方于__________年__________月__________日签订了《房屋租赁合同》，现就房屋交付事宜确认如下：
1. 甲方已将位于________________的房屋及其附属设施（详见附件一）交付给乙方使用。
2. 乙方已对房屋及其附属设施进行了全面检查，确认房屋及其附属设施完好，符合合同约定。
3. 双方确认，房屋交付时间为__________年__________月__________日。
4. 乙方自交付之日起，负责房屋的日常使用和维护。
甲方（签字/盖章）：________________
日期：__________年__________月__________日
乙方（签字/盖章）：________________
日期：__________年__________月__________日
**附件七：房屋退租确认书**
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲乙双方于__________年__________月__________日签订了《房屋租赁合同》，现就房屋退租事宜确认如下：
1. 乙方已将位于________________的房屋及其附属设施（详见附件一）交还给甲方。
2. 甲方已对房屋及其附属设施进行了全面检查，确认房屋及其附属设施完好，符合合同约定。
3. 双方确认，房屋退租时间为__________年__________月__________日。
4. 甲方应在收到房屋后__________日内退还乙方押金，如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。
甲方（签字/盖章）：________________
日期：__________年__________月__________日
乙方（签字/盖章）：________________
日期：__________年__________月__________日
**附件八：房屋维修申请表**
| 序号 | 申请日期 | 维修内容 | 申请方 | 审核意见 | 维修完成日期 |
| ---- | -------- | -------- | ------ | -------- | ------------ |
| 1 | ________ | ________ | ______ | ________ | ____________ |
| 2 | ________ | ________ | ______ | ________ | ____________ |
| 3 | ________ | ________ | ______ | ________ | ____________ |
注：维修申请表由乙方填写，甲方审核后进行维修，确保维修过程的规范和高效。
**附件九：房屋使用情况报告**
| 序号 | 报告日期 | 使用情况 | 异常情况 | 处理措施 |
| ---- | -------- | -------- | -------- | -------- |
| 1 | ________ | ________ | ________ | ________ |
| 2 | ________ | ________ | ________ | ________ |
| 3 | ________ | ________ | ________ | ________ |
注：房屋使用情况报告由乙方定期填写，向甲方报告房屋的使用情况，确保房屋的合理使用和维护。
**附件十：房屋租赁合同补充协议**
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲乙双方于__________年__________月__________日签订了《房屋租赁合同》，现就合同未尽事宜达成如下补充协议：
1. ______________________________________________________________________
2. ______________________________________________________________________
3. ______________________________________________________________________
本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
日期：__________年__________月__________日
乙方（签字/盖章）：________________
日期：__________年__________月__________日
**附件十一：房屋租赁合同解除协议**
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲乙双方于__________年__________月__________日签订了《房屋租赁合同》，现就合同解除事宜达成如下协议：
1. 双方同意自__________年__________月__________日起解除《房屋租赁合同》。
2. 乙方已将房屋及其附属设施交还给甲方，甲方已对房屋及其附属设施进行了全面检查，确认房屋及其附属设施完好，符合合同约定。
3. 甲方应在收到房屋后__________日内退还乙方押金，如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。
4. 双方确认，合同解除后，互不承担任何违约责任。
本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
日期：__________年__________月__________日
乙方（签字/盖章）：________________
日期：__________年__________月__________日
**附件十二：房屋租赁合同变更协议**
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲乙双方于__________年__________月__________日签订了《房屋租赁合同》，现就合同变更事宜达成如下协议：
1. 变更内容：____________________________________________________________________
2. 变更后的合同条款如下：____________________________________________________________________
3. 本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
日期：__________年__________月__________日
乙方（签字/盖章）：________________
日期：__________年__________月__________日
**附件十三：房屋租赁合同续租协议**
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲乙双方于__________年__________月__________日签订了《房屋租赁合同》，现就合同续租事宜达成如下协议：
1. 双方同意自__________年__________月__________日起续租《房屋租赁合同》，续租期限为__________年。
2. 续租期间的租金标准为人民币（大写）：________________元整（小写）：__________元/月。
3. 续租期间的租金支付方式为每__________个月支付一次，每次支付人民币（大写）：________________元整（小写）：__________元。
4. 本续租协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
日期：__________年__________月__________日
乙方（签字/盖章）：________________
日期：__________年__________月__________日
**附件十四：房屋租赁合同补充条款**
1. ______________________________________________________________________
2. ______________________________________________________________________
3. ______________________________________________________________________
注：补充条款由双方根据实际情况协商确定，作为合同的有效组成部分。
**附件十五：房屋租赁合同附件清单**
| 序号 | 附件名称
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