北京房屋出租合同范文
北京房屋出租合同
合同编号：_______
甲方（出租人）：
身份证号码：_______
地址：北京市_______区/县_______街道/镇_______号
乙方（承租人）：
身份证号码：_______
地址：北京市_______区/县_______街道/镇_______号
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条 房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋位于北京市_______区/县_______街道/镇_______号，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。
1.2 房屋附属设施设备包括但不限于：_______（具体设施设备名称、数量、品牌等）。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条 甲方权利和义务
5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条 乙方权利和义务
6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条 合同的变更和解除
7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。
7.2 在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
7.3 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
第八条 争议解决
8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______ 日期：_______年_______月_______日
乙方（签字/盖章）：_______ 日期：_______年_______月_______日
特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
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